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年南京二手房买卖合同合同编号：2021-001买方：（以下称“甲方”）姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]卖方：（以下称“乙方”）姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]物业基本情况：所在区域：[物业所在区域]物业地址：[物业详细地址]物业类型：[物业类型]建筑面积：[物业建筑面积]使用面积：[物业使用面积]配套设施：[物业配套设施，如社区公园，商场，学校等]房产证情况：产权证号：[房产证号]土地面积：[土地面积]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋用途：[住宅/商用/办公等]房屋权属：[全权/共有/二分之一共有等]交易说明：甲方同意以[交易价格]元的价格购买乙方所持有的上述物业，交易款项总额为[交易价格]元，具体支付方式如下：甲方在签署本合同时支付首付款[首付款金额]元，乙方开具收据。甲方在[交易完成时间]前将尾款转入乙方指定账户，乙方收到尾款后移交交易物业的产权证书和相关文件。产权交付：乙方在收到甲方支付的全部款项后，应在[交易完成时间]前移交物业产权证书和相关文件，同时协助甲方办理产权过户手续。违约责任：若甲方在买卖合同签署后的[违约期限]内违约未支付首付款，则乙方有权解除买卖合同并要求赔偿其因此遭受的损失，甲方应承担赔偿责任。如甲方在规定时间内未支付全部交易款项，则视为甲方自动放弃购买财物。甲方已支付的首付款项不予退还且甲方应承担因此产生的相应手续费和损失。若乙方在签署合同后拒不履行合同约定，甲方有权解除买卖合同，决定是否要求返还已支付款项及赔偿其因此遭受的损失。物业出现未披露的重大瑕疵或其他重要事实，致使甲方不能取得预期的收益或受到损失，乙方应承担相应责任。法律适用：本合同适用于中华人民共和国法律。合同双方因本协议而发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，由买方所在地法院管辖。附件清单：本合同附件一式[附件数量]份，其中包括但不限于：产权证书、房屋损坏照片等。本合同自各方签字盖章之日即生效，

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