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文档简介

深圳官方房屋租赁合同1.当事人甲方：出租人______________身份证号码：________________地址：_____________________电话：_____________________乙方：承租人______________身份证号码：________________地址：_____________________电话：_____________________2.房屋情况甲方房屋位于：__________________建筑面积：____________________房屋类型：____________________租用期限：____________________租金及租金调整：______________保证金：_____________________3.租赁期限租赁期限为___年/月/日至___年/月/日。若乙方需续租，应提前达成续租协议。4.租金及租金调整乙方承诺按约定时间和金额足额支付租金。如有延误，甲方有权追究其责任并要求支付滞纳金；租金支付方式_____________；甲方有权根据国家有关部门的规定，适时调整租金。调整租金应提前30天以书面形式通知乙方并进行协商；乙方同意在获得甲方通知后的第一个月租金到期日前按新租金支付租金。5.保证金乙方须在签订合同时向甲方支付相当于___个月/期租金的保证金；租期届满后，如租金、物业费等各项费用全部结清并未违约，甲方应在收到乙方退租通知后10个工作日内将保证金全额返还给乙方；乙方不得将保证金抵扣任何房租费用或其他费用。6.房屋使用乙方承诺在租期有效期内按约定使用房屋，不得违法占用或转租；乙方需妥善保管房屋及内部设施。如有损坏，应及时赔偿；甲方有权对房屋进行检查，乙方应积极配合，并按时办理物业管理费、水、电、气、暖等费用的缴纳。7.房屋维修甲方负责房屋的基本设施及主体结构维护和修缮，乙方负责房间内的财产维护和修缮；房屋需要大修时，甲方应提前通知乙方，并进行协商。8.违约责任乙方违反本合同条款，甲方有权要求其承担违约责任；乙方违约时，甲方可以提前终止合同，收回房屋并扣除全部保证金。如实际损失大于保证金的金额，乙方应承担差额损失；甲方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。9.其他双方应保持良好沟通关系，矛盾纠纷应通过友好协商解决；安排节假日及重大活动期间加强安全措施并保障租赁双方财物安全。10.合同变更、解释及争议解决本合同有任何争议，双方应协商解决；如双方无法协商一致，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼；未尽事宜由双方协商解决。以上所述内容在租赁双方签字确认后生效。甲方（出租人）：___________签字日期：__

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