湖南房地产信用信息管理系统

湖南省房地产行业信用信息管理系统培训湖南省房地产行业信用信息管理系统培训一、系统组成部分二、系统结构三、系统评分及业务流程四、系统评分功能五、系统详细操作演示一、系统组成部分二、系统结构三、系统评分及业务流程四、系统评分功能五、系统详细操作演示大纲第一部分：系统组成部分湖南省房地产行业信用信息管理系统包括：（一）房地产企业信用信息系统房地产开发企业信用信息系统、物业服务企业信用信息系统、评估机构信用信息系统、经纪机构信用信息系统。（二）执业人员信用信息系统注册房地产估价师信用信息系统、注册物业管理师信用信息系统、注册房地产经纪人信用信息系统。第一部分：系统组成部分系统组成第二部分：系统结构系统架构采用浏览器/服务器（B/S）模式，授权用户只需要安装有Windows浏览器即可访问系统。信用信息系统是依托“原房地产开发企业信息系统、物业企业信息系统、估价机构信息系统”数据库，运用定性与定量分析方法对房地产企业在一定期限内依法经营情况进行评价。评价结果是对房地产企业开展信用教育、赋予信用资产、实施信用激励和信用约束、公示信用状况的依据。整个系统结构图如下：第二部分：系统结构系统结构第二部分：系统结构第二部分：系统结构开发企业基础信息良好信息资质信息企业信息人员信息项目信息统计报表信息资质年检信息资质申报信息提示信息警示信息第二部分：系统结构基础信息企业信息人员信息项目信息统计报表信息基本信息工商注册信息资质情况主要投资方开户银行企业简介企业信息第二唯部分：系袜统结弓构基础信息企业信息人员信息项目信息统计报表信息法人代表总经理工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人系统负责人其他人员人员粪信息第二谣部分：系年统结妹构基础信息企业信息人员信息项目信息统计报表信息项目基本信息项目证书信息项目进度信息基本情况用地规划项目简介相关单位配套设施土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证预售许可证两书情况项目进度验收交付销售情况项目河信息第二鸭部分：系奏统结批构基础信息企业信息人员信息项目信息统计报表信息投资额和新增固定资产资金和土地情况施工情况销售情况待售面积统计情况施工销售情况开发经营情况统计佳信息第三随部分：系颠统评过分及钓业务做流程第四阿部分：系艘统评释分功怖能企业累和从硬业人艰员信方用分库值由燥基础范信息钻分值涛、良捷好信糠用信话息分怎值、桂提示牙信用桌信息奏分值宿和警令示信芹用信保息分灾值组定成（根则据湖塌南省牲房地滴产行衫业信侧用信贼息管狮理办叮法第习五条仿规定方）。系统浸评分类分为等系统扣自动秤和人冤工评眨分二血部分森来共详同完膨成评碍分。（一犬）系摄统自罢动评贩分系统坚自动请评分园部分荐是对啊企业堤和个季人上铃报来眼的数描据，也系统粒自动弯判断勤是否京有漏劫填项饿后，减在信呀用基下本分氧（10傻0分）街上进出行扣艺分，洗漏填展一项示扣一脏分，及扣完鲁为止亲。第四格部分：系芽统评膀分功栏能系统稻评分（二旋）系竟统人增工评蛇分对企少业和织个人秘上报污来的驼数据慌，有丽下列龙五种朵情况黄系统总需人委工评傲分来晶完成波。１）煤错填银信息２）温虚假灰信息３）政良好瓶信息４）必提示见信息５）离警示极信息第四灿部分：系轻统评跌分功压能系统牵评分最终至企业监和个智人的律信用炕分值鞭结果汪是由艰系统胆自动缺评分客分值叠和人染工评旬分分届值（生错填注、虚裂假、紫提示嚷、警匆示信竟息的售