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文档简介

市中心临街门面租赁合同本合同约定甲方（出租人）将其拥有的位于市中心临街门面出租给乙方（承租人），甲、乙双方按照以下条款达成租赁协议：一、租赁物甲方同意将其位于市中心临街门面出租给乙方作为商业用途。门面地址为：[具体地址]。租赁面积为[面积]平方米。租赁期限为[租赁期限]年，时间从[起始时间]至[结束时间]。二、租金及付款方式租金为每月[租金金额]元整,共[租赁期限]年，合计[租金总金额]元整。租金以每月租金为单位，每月[缴纳日期]号前交至甲方指定账户。租金支付逾期，甲方有权解除合同。三、重要条款不能转租或赠与，否则甲方有权解除合同。除非获得甲方书面同意，乙方不能将场地用于经营以外的用途。在租赁期内，如乙方要进行装修，必须得到甲方同意并符合当地政府规定的装修要求。任何装修产生的费用，都由乙方承担。为保证商铺和周围环境的安全与整洁，乙方需按照相关规定维护商铺外墙、门窗等结构，并每月至少清理一次门前及周边的生活垃圾，如发现未处理垃圾的情况，甲方有权扣除押金。租期届满前10个工作日，如乙方想要续租，必须提前向甲方书面表达续租意愿，并可以再次商讨租金等相关细节。甲、乙双方同意在签署本合同时同时签署一份场地损坏责任承担书，并由双方共同签字、盖章，保证租赁期间内场地不受损坏，若产生维修费用则由乙方承担。四、保证金乙方需要向甲方支付保证金，金额为租金总额的[保证金比例]，即[保证金金额]元整。在租赁期届满且符合条件的情况下，甲方应在[天数]个工作日内退还保证金给乙方。乙方违约时，甲方有权扣除相应的保证金。五、其他本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，应当视情况互相让步。本合同自双方签署之时生效。本合同与其他补充协议及修改协议构成整个协议之一部分，并具有同等法律效力。若甲、乙双方因本合同的执行发生争议，应协商解决。协商不成的，应向租赁物所在地有管辖

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