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文档简介

房地产全程营销代理合同一、背景随着房地产市场的不断发展和完善，越来越多的开发商、房产经纪公司开始重视对销售代理合同的规范化管理，以保障各方利益。二、合同主体1.委托方委托方是指房地产开发商或房产经纪公司。委托方应当具备相应的资质和能力，有权委托其它全程营销代理进行销售活动，并承诺对售后服务负责。2.全程营销代理全程营销代理是指被委托方授权代理销售某个项目的第三方机构或个人。全程营销代理应当具备相应的资质和能力，有权向购房者提供有关售房信息，并承担相关的售后服务和法律责任。三、合同内容1.委托范围本合同委托全程营销代理代理售卖指定的房产项目。具体委托范围详见附件一。2.委托期限本合同自双方签约之日起生效，至售房任务完成并经委托方确认之日止。届时，双方应根据完成情况进行结算。3.代理权力（1）全程营销代理有权在合同范围内代理销售房产，并向购房者提供有关售房信息；（2）全程营销代理应当按照委托方要求，对房产项目进行推广和宣传；（3）全程营销代理应当在委托方指定的销售期限内完成销售任务；（4）全程营销代理应当对项目的售后服务负责，并在服务期内及时回应客户的需求和反馈。4.佣金结算（1）本合同所指的佣金是指全程营销代理根据代理销售活动所获取的报酬；（2）佣金的结算标准采用“按销售额百分比结算”，具体比例详见附件二；（3）佣金结算周期为委托方确认销售售后，30天内结算完成。5.合同解除如果以下情况之一发生，双方可以解除本合同：（1）经双方协商一致；（2）全程营销代理未完成所委托的售房任务，或违反本合同条约相关规定且经过学习和愈合；（3）委托方被国家有关行政管理部门吊销或取消所必须的证照，致使委托方无法履行本合同；（4）其他双方协商一致的原因。四、补充条款（1）全程营销代理有义务在遵守法律、法规的前提下，合理利用各种方式及途径推广甲方经营的物业开发项目；（2）全程营销代理无权代表委托方签订或修改任何与本合同有关的合同、协议或其他文件；（3）全程营销代理有义务保守委托方的商业秘密和相关信息，未经委托方书面同意，不得泄露相关信息。五、争议解决因履行本合同而产生或涉及的争议，双方应协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如文本中出现歧义或争议，应以《合同附件》为准

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