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文档简介

标准商用房屋租赁通用合同一、租赁双方出租方：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]。承租方：[承租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]。二、租赁物及用途出租方同意将其拥有的位于[房屋所在地址]的房屋出租给承租方使用。出租房屋用途为商用办公、商铺或工厂。承租方不能将租赁物转租或用于其他商业用途。三、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年。租赁期限届满，如双方未纷争，可再行协商续租。四、租金及支付方式租金总额为[租金总额]元人民币，每月[每月租金]元，共[租赁期限]个月。租金支付方式为每月[支付方式]方式。承租方应在租赁期开始前[支付方式]方式支付首月租金。尽管出租方同意接受前述支付方式，但承租方应当根据具体情况选择最优的支付方式，避免造成支付风险。五、维护及修缮出租方负责租赁物的维护和修缮。承租方应保持租赁物的整洁，妥善使用，并在租赁期届满退还租赁物时将其设备、设施恢复到租赁前的状态。承租方需要进行任何装修或改变房屋结构的工程时，需要征得出租方的书面同意。六、保证金承租方应在租赁期开始前缴纳保证金[保证金金额]元，以确保承租方能够履行合同义务。租赁期结束时，若承租方履行了所有合同义务，保证金应当在[保证金返还期限]之前返还给承租方，否则出租方有权扣除相应的费用。七、违约责任如果承租方未按合同约定支付租金，应当按照逾期金额的[逾期利率]计算逾期利息，并承担由此造成的一切费用和后果。如果承租方发现租赁物存在质量问题或损坏情况，应及时通知出租方，并在出租方通知之后的[通知时间]内按照约定进行处理。如果承租方违反合同的任何一项条款，包括但不限于对租赁物的损坏、违规擅自转租等行为，出租方有权解除合同，并收回房屋。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则本合同自[生效时间]起生效，以次租赁期限届满时止。本合同一式[合同份数]份，出租方持[出租方份份数]份，承租方持[承租方份份数]份，具有同等法律效力。本合同用简体中文书写，以最终签字盖章版本为准。出租方：

[出租方名称]（盖章）

法定代表人：[法定代表人姓名]

日期：

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