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文档简介
房屋认购买卖合同一、合同双方本合同由买方(以下简称甲方)和卖方(以下简称乙方)签订。甲方姓名/名称:______________________________乙方姓名/名称:______________________________二、房屋基本信息甲方认购乙方拥有的位于_____省_____市_____区/县(以下简称房屋)的房产,具体信息如下:房产证号:______________________________房屋地址:______________________________房屋面积:______________________________房屋格局:______________________________三、房屋价格与支付方式1.本房屋售价为人民币(以下简称元)______万元。2.甲方向乙方支付房屋认购金为人民币(以下简称元)______万元,认购金不可退还。支付方式:______________________________3.甲方向乙方支付房屋首付款为人民币(以下简称元)______万元,首付款包括认购金金额,不另付款项。支付方式:______________________________4.甲方应在房屋交付前支付全部剩余款项。对于未按时支付剩余款项的甲方,乙方有权解除本合同,同时甲方所支付的认购金和首付款不予退还。四、房屋交付1.本合同生效之日起,房屋卖方将对房屋进行产权调档和产权过户,办理完毕后将于______年______月______日将房屋交付给买方。房屋的具体交付方式和时间,双方另行协商。2.房屋的交付方式为标准交付或者带装修交付,具体情况由双方协商确定。五、风险承担1.签订本合同之前,甲方已经对房屋的产权、权属、用途、面积、装修等方面进行了充分的咨询和调查,保证认购产生之时,已经了解房屋各项情况。2.在房屋交付之前,因房屋的火灾、水灾等意外情况导致损失的,由乙方负责修复或赔偿。3.在房屋交付之后,因甲方自身原因或者不可抗拒因素导致的房屋损坏或者财物损失,由甲方自行承担或者向自己的保险公司支付赔偿。六、附条件与约定1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。2.非经双方协商一致,本合同不得进行转让或者让与。3.因合同引起的一切争议,双方应通过友好协商方式解决。协商不成的,则应提交本合同签订地___仲裁委员会___仲裁。七、合同生效本合同经甲方、乙方在相互确认无误后,签字、加盖公章,并经双方代表以口头确认,即具有法律效力。甲方(签字/单位盖章):______________________________乙方(签字/单位盖章
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