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文档简介

标准商铺出租合同第一部分租赁物及租赁用途一、出租人（1）出租人姓名：[Name]（2）出租人电话：[Phone]（3）出租人地址：[Address]二、承租人（1）承租人姓名：[Name]（2）承租人电话：[Phone]（3）承租人地址：[Address]三、租赁物（1）租赁物名称：商铺（2）租赁物地址：[Address]（3）租赁物编号：[Number]（4）面积：[Area]平方米四、租赁用途租赁物仅用于[Use]，不得从事其他非法活动。第二部分租赁期限五、租赁期限本合同签订日期为[SignDate]，租期自[StartDate]起，至[EndDate]止。六、租金及支付方式（1）租金：每月租金人民币[Rent]元，共计[TotalRent]元。（2）租金支付方式：每月[PayDay]号前支付下一个月的租金。七、押金及使用约定（1）押金：承租人须在签订本合同时一次性向出租人支付[RentDeposit]元作为租赁押金。（2）使用约定：租赁期届满，承租人应当将出租物归还给出租人，经出租人验收无误后方可更换锁具并退还租赁押金。第三部分租赁交付及验收八、租赁物交付出租人应按照本合同约定将租赁物交付给承租人，并承担相关交付费用。九、租赁验收（1）承租人应当在租赁物交付时进行验收，确认租赁物的数量、规格、性能、质量、状况等与本合同要求相符，并在租赁物交付单上签字并盖章。（2）如对租赁物的性能、质量、状况有异议，应及时向出租人提出。（3）承租人未在交付时进行验收的，视为承租人自动放弃验收权利。任何由此导致的问题由承租人自行承担。第四部分使用与管理十、使用与管理（1）承租人有权使用租赁物，但不得对租赁物进行改变、转让、抵押或出租等行为。（2）承租人应当按照规定使用租赁物，保持租赁物的清洁、整洁，并保证租赁物不被损坏、毁坏。（3）出租人有权在租赁期限内随时视察租赁物的使用情况。第五部分违约责任十一、违约责任及处理（1）承租人未按照约定时间缴纳租金的，应按日计算返还出租人[RentOverdue]元违约金，至承租人缴纳该月租金为止。（2）租赁期内，承租人有下列情况之一的，出租人有权解除合同，并要求承租人按照下列标准赔偿：-未经出租人同意将租赁物转租、转让其他人使用，赔偿出租人合约违约金三倍。-改变、拆卸租赁物或损坏租赁物，赔偿出租人全部损失。-对租赁物进行违规使用，导致租赁物无法使用的，赔偿出租人全部损失。（3）出租人未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任。第六部分其他十二、争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因本合同的履行发生争议，应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向[法院]提起诉讼。十三、合同生效本合同经双方当事人签字盖章后生效，具有合同效力。本合同一式[Num

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