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文档简介

正式商用购房合同本正式商用购房合同（以下称为“合同”），由以下双方在平等、自愿、诚信的原则下达成：甲方：______________________________，身份证号码：______________________________乙方：______________________________，身份证号码：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所拥有的下列物业协议对其权利和义务达成如下合同，以兹共同遵守：一、甲方权利和义务甲方系房地产商，是该商品房的所有者，有权出售该物业。甲方保证所出售的物业尚未产生抵押、查封、强制执行等限制性权利。甲方保证该物业系合法取得，符合国家规定的建设工程、房屋交付标准和相关技术标准要求，并保证房屋安全、按期交付。甲方应根据协议规定的交付日期，向乙方无条件交付该物业，并协助乙方办理物业登记、房屋所有权转移及相关手续，并提供物业交付单据及相关文件。二、乙方权利和义务乙方在物业交付之前应向甲方支付全部购房款项。乙方支付购房款项的方式为：_______________________。乙方应在签订本合同后三个工作日内将购房款项转入甲方指定的银行账户，如因乙方原因导致延期支付的，应按月支付违约金，违约金比例为欠款金额的2%。乙方应在规定交付日期内到达物业所在地址验收该物业，如发现该物业存在质量问题时，乙方应当在规定时间内向甲方提出书面意见，甲方应当在10个工作日内修复。乙方应按合同约定保管和维护该物业，并不得将该物业转让、出租或以其他方式处分。乙方应按照服务费用的规定，及时缴纳物业管理费和公共维修基金等相关费用。三、房价及交易方式本合同的购买价格为人民币____________________元。乙方应在签订本合同生效后1个月内，将全款支付，乙方支付时间的到期日即为交付物业的日期。除上述约定外，双方无其他协商事项。四、合同生效和违约责任本合同自双方签字之日起生效，自年_月____日到期。在合同有效期内，乙方有违反合同约定的，应当按约定赔偿甲方因此产生的全部损失，并支付违约金。违约金比例为欠款金额的3%。一方违约时，应在接到守约方发出的书面通知后，___日内向守约方赔偿损失。本合同对双方具有法律约束力，未尽事宜可协商签订补充协议。五、合同争议解决本合同如因任何原因引起争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有效管辖法院提起诉讼。六、协议终止双方任一方均有权在收到书面通知后，终止本合同。双方应妥善处理本合同终止的相关事宜。本合同是乙方在良好心态下自愿签订的，双方确认对合同条款和约定项完全了解、理解，并且具有完全的民事行为能力。甲方（签字）：__________________________乙方（

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