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文档简介

行政服务中心办公楼物业服务合同合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：行政服务中心办公楼业主委员会（以下简称“业委会”）地址：XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX栋XXX号法定代表人：XXX电话：XXX-XXXX-XXXX乙方：XXX物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）地址：XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX栋XXX号法定代表人：XXX电话：XXX-XXXX-XXXX合同内容服务内容物业公司将根据业委会的要求，按照国家和地方的法律法规、规章制度及物业服务规范，对业委会负责管理的办公楼进行物业服务管理。服务内容包括但不限于以下几项：日常环境卫生清洁垃圾收集、清运、处理绿化、景观维护安全巡查、安全保卫、消防管理水、电、气、暖设备的维护保养门禁、通信、监控等设施的维护保养维修服务和设施设备更新换代其他与建筑物物业管理有关的服务内容运营管理物业公司将设立专门的管理团队，负责办公楼物业的全面管理与服务；物业公司将制定操作手册，明确职责和工作流程；物业公司将邀请业委会有关人员参加工作例会、培训等活动，提升园区管理水平；物业费用业委会应每月按照规定的费用标准计算缴纳物业费，物业公司有权根据实际使用情况对费用进行调整，并向业委会提出调整建议。免责条款在本合同履行过程中，当发生不可抗力、天灾、人祸等情况，致使双方无法履行合同的，免费责任方可免责。合同期限本合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止。本合同届满前双方承诺3个月前作出续签或终止的决定，双方协商一致后方可产生转变。合同生效双方在签署本合同时，应当对合同的全部内容进行明确确认，并作为本合同的附件一同归档保管，以备日后定期或不定期的检查或文书证明。合同一式两份，各自持一份，均具有同等法律效力。违约与解除若双方违反合同内容，应当协商解决。如果没有取得解决方案，违约一方应当向守约一方支付一定数额的违约金，具体数额需要协商一致。如业委会在合同期限内三次未按照约定时间和金额支付物业服务费，物业公司有权单方面解除合同。双方协商一致，按约定方式书面解除本合同。法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规。若合同中涉

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