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商业用房借款合同经典前言商业用房借款合同是商业贷款中非常重要的一环，它关系到借款人和贷款人之间的权益和义务。本文将介绍商业用房借款合同的主要内容和经典模板，以便对商业贷款有一定了解的人们参考和学习。主要内容商业用房借款合同主要包含以下几个方面：借款金额及用途商业用房借款合同的核心就是借款金额及用途。在合同中，一定要明确借款金额的具体数额、用途以及支付方式。借款人应详细阐明借款所用途，经贷款人同意后方可使用。利率及还款方式商业用房借款合同还涉及借款利率及还款方式的约定。在合同中，必须明确借款利息的计算方式、利率标准、利息支付的时间、还款方式以及还款期限等。同时，在还款方式方面，除了借款人应根据合同规定如期按时偿还本金和利息外，合同还应当规定违约后遗产及后果，以确保贷款人的合法权益。担保和保证商业用房借款合同还涉及担保和保证的约定。比如，可以采用房产抵押和保证人等担保方式，确保贷款人在借款人无力偿还贷款本息时，有额外的担保措施维护自己的权益。保密和合同争议解决方式最后，在商业用房借款合同中还需要包括保密和合同争议解决方式。保密是指在借贷过程中，保护双方之间涉及不公开/保密信息不泄露，确保交易安全。同时，在合同争议解决方式上，可以规定将争议提交仲裁机构处理，以便高效地处理任何可能发生的争议。经典模板商业用房借款合同的模板可以根据实际需要进行修改。下面是一个比较经典的模板，请读者参考：借贷双方借款人：贷款人：借款金额及用途1.借款金额：人民币【借款金额大写】元整（￥【借款金额小写】元）。2.用途：【借款用途】。借款利率和还款方式1.借款利率：年利率【借款利率】%。2.还款方式：（1）剩余期限满（或提前还款）的，借款人应在还款日前一次性偿还所有本金和利息；（2）按【每年几次还款】次付息，【按何种方式偿还本金】偿还本金；（3）如借款人逾期还款，则应向贷款人按逾期应付本金和利息的1‰/天支付违约金。担保借款人应当在本合同签署之日起一个月内向贷款人提供【抵押担保/保证担保；担保物的名称及价值】作为本合同项下的抵押担保（或【担保人或公司名称】作为本合同项下的保证担保），保证借款本息的清偿。合同争议解决方式本合同的解释、履行、争议的处理均应当遵循中华人民共和国法律。双方对于该合同的任何争议无法协商解决的，均可向【仲裁机构】申请仲裁，仲裁机构将依据中华人民共和国现行法律进行仲裁并做出裁决。总结商业用房借款合同是商业贷款中不可缺少的一部分，它是借款人和贷款人之间权益和义务的体现。在制订合同时，一定要明确借款金额、用途、利率、还款方式、担保和保证、合同争议解决方式等

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