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文档简介

商品房房屋租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：___________身份证/证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：姓名/名称：___________身份证/证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是商品房合法产权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方同意遵从以下条款，甲乙双方达成如下协议：一、租赁物及地址1.1甲方同意将位于___________________的自有房屋出租给乙方，并有权对房产进行租赁管理。1.2房屋面积为_________________平方米。1.3租赁物中包含的附件为：_______________。二、租赁期限本协议租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。届时，乙方应主动交还房屋并清理修整后交还，逾期则应继续支付租金直至交还并尽快交付。三、租金及支付方式3.1每月租金为____________元，租金包括物业管理费、地面车位费、水电暖费等，乙方需按月支付给甲方。3.2租车位管理费由甲方缴纳，乙方不得将车位出租或转让他人使用。3.3乙方应按期限到甲方指定地点支付租金，若逾期未支付，应承担滞纳金。四、居住方式及管理规定4.1乙方应按政府规定和小区管理规定居住和使用租赁物，不得进行违法活动或以此为经营目的，并保证不损坏公共设施和物品。4.2乙方不得将租赁物转租给其他人使用或以其他方式让与，否则甲方有权立即解除协议。4.3乙方应在规定期限内交纳物业管理费、水电费等费用，以及遵守物业管理公司的规定。五、维修和保养5.1租赁物在租赁期限中如有损坏，乙方负责修缮或按专业机构的评估付费。5.2乙方应根据房屋情况及时做好日常保洁和注意防火防盗等事项。六、违约与解除6.1甲乙双方有违约行为的，应承担由此造成的损失和法律责任。6.2在租赁期限内，如乙方未履行提前终止本协议条款，须承担对方蒙受的一切经济损失并依法在法院解除协议。七、协议的变更和终止7.1本协议如需变更，须经甲乙双方协商一致并签字确认。7.2如乙方有下列行为，甲方可以立即解除本协议：违法行为，变相挪用，继续赊租，转借租赁物，供别人使用。八、争议的解决8.1甲乙双方因履行本协议发生争议的，应尽量友好协商解决，如无法协商解决，应向当地人民政府或人民法院管辖的仲裁部门申请仲裁。8.2本协议签署地为__________________，适用中华人民共和国法律。九、其他事项9.1本协议未规定事项由甲乙双方协商解决，由此产生的费用由甲乙双方承担。9.2本协议正本一式两份，甲乙双方各执

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