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文档简介

城市商铺租赁合同简单一、合同主体甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：二、租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，租赁用途为（乙方填写）。三、租赁期限本合同自（日期）起至（日期）止，共（月/日/年）（以下简称“租赁期限”）。四、租金和押金1.租金租金为每月（或季度/年）（乙方填写）元整，自租赁期限开始起，于每月（或季度/年）（乙方填写）日交付甲方。2.押金乙方应当向甲方支付人民币（乙方填写）元作为押金，乙方在租赁期届满时，如无违约行为，甲方应当将押金全额返还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除违约金，乙方违约金的最高金额为押金的两倍。五、使用、维修和保养1.使用乙方应当在租赁期限内按照租赁用途合理使用租赁物，并确保租赁物不会发生损坏或损毁的情况。2.维修和保养租赁期内，租赁物因使用磨损或自然损失损害的，由甲方负责修缮，但因乙方原因造成的损害，乙方应负担修缮费用；如因乙方原因造成重大损坏，致使租赁物无法使用的，乙方应当承担相应的赔偿责任。六、违约责任和解除合同1.违约责任乙方在租赁期间有以下违约情况，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金的，在逾期后的（1）天内支付滞纳金，罚款为每日（租金的百分之（乙方填写））的金额；在逾期（2）天仍未支付的，甲方有权解除合同。（2）违反租赁用途的规定，在甲方提出改正要求后，未改正的，甲方有权解除合同。（3）损坏租赁物的，在甲方检查确认后，乙方应当按照实际损失赔偿甲方，并视情况解除合同。2.合同解除乙方提前解除本合同的，应当提前（1）个月通知甲方，并支付租赁期限内未到期的租金；甲方提前解除本合同的，应当提前（3）个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。七、附则1.本合同自双方签署生效，甲方应在三日内将合同登记备案。2.双方确认，本合同一

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