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北京标准租房合同范本北京标准租房合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是北京市合法房屋的所有者，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将位于北京市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细地址为：[租赁物地址]1.3租赁物的详细情况及面积如下：[房屋描述、面积等]第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，从[起始日期]至[结束日期]。2.2若乙方需继续租用该房屋，应提前[提前通知期限]向甲方书面提出续租意愿，并经甲方同意后方可继续租用。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金标准支付租金：-每月租金为[租金金额]，应在每月的[支付日]前支付。-租金支付方式为[支付方式]，乙方应按约定的方式及时间支付租金。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。第四条押金及退还4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。4.2在租赁期满并经甲方确认租赁物完好无损后，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还给乙方。4.3若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权按照损坏程度扣除相应的押金作为赔偿。第五条租赁物的使用5.1乙方在租赁期内有权合法使用租赁物，并应按照合理的使用标准对租赁物进行维护和保养。5.2乙方不得将租赁物转租、借与他人使用，不得更改租赁物的结构、用途等，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第六条维修及损坏6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，并承担因自身原因导致的损坏的修缮费用。6.2乙方应保持租赁物的清洁及安全，如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修缮费用。6.3乙方应在发现租赁物有损坏或故障时及时通知甲方，并协助甲方维修。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交北京市有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：___________________日期：______________

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