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文档简介

单位二手购房合同前言本合同由甲方（购房单位）和乙方（卖房人）协商签订，依据中华人民共和国法律法规以及有关政策规定，双方本着真实、公开、公平、诚信的原则达成一致，特制定本合同。甲方基本信息单位名称：____________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________联系人：____________________电话：____________________乙方基本信息姓名（名称）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________房屋基本信息房屋地址：____________________建筑面积：____________________使用权起始日期：____________________土地使用权属：____________________房屋产权证编号：____________________出售价格：____________________合同条款一、房屋交付与验收乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方提交全部房屋产权证、土地使用证明或者土地使用红本、房屋权属不清的相关法律裁定文件等相关法律证明文件。甲方应在购房人到乙方指定银行开具的购房款付款单上签字，并支付房屋款项到乙方指定银行账户。乙方应在甲方支付房屋款项后的15个工作日内与甲方协商办理过户手续并确认房屋交付日期，甲方应于乙方确认的交付日期到达交付现场，验收房屋及相关设备设施，并签署交接书。房屋权属不清的，乙方应承担相应法律责任。二、房屋使用权的转移乙方应当将房屋的所有权、使用权和收益权一并转移给甲方，并保证所转移的房屋权在法律上正确、完整、无争议。乙方应当办理产权、土地使用权转移手续，确保房屋产权证上登记的甲方名称正确。三、房屋的质量、维修、保修房屋销售后2年内，因房屋本身问题或者建筑工程质量问题，致使买受人无法使用或使用困难的，乙方按照国家或行业标准及约定，承担相应处理责任。因房屋本身问题或者建筑工程质量问题致使买受人损失的，乙方承担相应赔偿责任。自房屋交付之日起6个月内，因房屋装修和屋内设备设施故障而影响正常使用的，由乙方负责免费维修或更换。四、违约责任甲方应按本合同约定到乙方指定银行或位置支付购房款项，逾期不支付的，应当按照合同约定支付违约金。乙方如在合同签订后擅自变更合同内容，违反本合同约定的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。五、争议解决方式本合同因履行所发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项本合同一式两份，申乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。签署甲方（盖章）：________

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