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文档简介

宅基地房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________鉴于甲方是宅基地房屋的合法所有人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，签订本合同。本合同具有法律效力。第一条房屋基本情况房屋地址：______________房屋面积：______________房屋结构：______________房屋交付日期：______________第二条房屋价格房屋总价为______________元。乙方向甲方支付房屋首付款金额______________元。甲方在收到首付款后，应当向乙方提供《宅基地使用证》、《房屋产权证》等相应的房产证件或证明文件，且房屋产权证必须名称为甲方。第三条房屋交付甲方应当在本合同签订日起______________天内将房屋转交乙方。房屋交付前，甲乙双方应当对房屋进行验收。如发现房屋存在瑕疵或质量问题，乙方有权拒绝收房。房屋交付后，乙方应当自行自己办理相关的房产证申领及过户手续。第四条房屋权利保证甲方保证其处置该房屋的权利是合法、有效的，不存在第三人提出的索赔、诉讼等纠纷，并承担由此产生的法律责任。甲方保证该房屋所有权、使用权和抵押等权利不存在任何问题，并保证没有查封或者抵押情况。如若发生保证不实或未履行保证义务导致乙方遭受损失的，甲方应当赔偿乙方的经济损失。第五条违约责任甲方未能按时交付房屋的，应当按照乙方每日房屋总价千分之一的标准向乙方支付违约金。乙方未能按照本合同约定的方式向甲方支付约定的房屋首付款的，应当按照未支付金额的百分之三向甲方支付违约金。第六条其他约定本合同中未尽事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。本合同争议由双方协商解决，协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。甲方（签字）：__________

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