乡村房屋买卖合同书官方版（七篇）

第3页共3页乡村房屋买卖合同书官方版出卖人：身份证号：买受人：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方自愿出售甲方所有的位于的房产给乙方。房屋建筑面积平方米。该房屋所有权证号为长房权字第号。同时，甲方将其自有使用权的车库所有权证号为_____一并卖予乙方。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产没有其他权利瑕疵。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、煤气、供暖、通讯费。甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方对本房屋的现实情况已充分全面了解，乙方愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产及车库的成交价格为：总价：人民币____元。第三条办理过户及房屋交付。1、乙方在签订买卖合同同时即交易过户日一次性付完房款人民币____元。2、本合同生效之日起一个月内，乙方应将交易的房产及车库交付给乙方使用。3、甲方收到购房款后向乙方出具收据。4、甲方应于交付房屋同时将水费、电费、燃气费、宽带费、电话费、有线电视费、物业费等费用结清，并将单据及相关卡折交给乙方。第五条税费承担在本次交易过程中涉及的房屋所有权更名过户所需的费用全部由乙方承担。甲方将房屋及车库出售给乙方的前提系在本次交易过程中涉及的房屋所有权更名过户所需的费用全部由乙方承担，如按照国家有关规定，更名过户所需费用必须由甲方负担时，乙方应按照甲方所交费用的金额在本合同购房款之外另行向甲方支付。第六条本合同第二条所列交易成交价格，不包括房屋内的家具、家电以及其他私人物品。第七条权利义务甲乙双方均有积极办理产权更名过户的义务。第八条违约责任1、本合同签订生效后，乙方如未能在生效当天向甲方支付约定的款项，甲方有权解除合同。2、甲方如不按合同规定的日期交付房屋及车库的，每逾期____日按房屋总价款3‰计算违约金给付乙方。逾期超过1个月，乙方有权解除本合同。甲方应自接到乙方解除合同通知之日起____日内，返还乙方所交房款并承担房屋总价款30%的违约责任。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自房屋交付最后期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付房屋总价款3‰的违约金。第九条、本合同未尽事宜，双方协商解决，达成一致的签订补充协议;未达成一致的，通过人民法院诉讼解决。第十条、任何一方违约除承担违约责任和赔偿守约方损失外，还应赔偿守约方因此支付的诉讼费、交通费、差旅费等费用。第十一条本合同一式份。甲乙双方各执份,自甲乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____签订时间：_____乡村房屋买卖合同书官方版（二）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以此共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方座落在_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见房屋权证第号)。第二条、上述房产的交易价格为：单价：____人民币____元/平方米，总价：____人民币____元整(大写：____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万____元整，作为购房定金。第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以首付款(含定金)人民币：____元整给甲方，剩余房款人民币____元整约定____年____月____日一次性付清。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费，产权交割完毕当日付清全部房款(人民币)____元整给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第六条、违约责任甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第八条、本合同一式三份。甲方产权人一份或甲方委托代理人一份，乙方一份或乙方委托代理人一份，永州市房地产交易中心一份。第九条、本合同发生争议的解决方法：_____在履约过程中发生的争议，甲乙双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条：_____本合同末尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条、甲乙双方约定的其他事项：_____出卖方(甲方)：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____购买方：_____(乙方)身份证号码：_____地址：_____电话：_____乡村房屋买卖合同书官方版（三）卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买方：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至(集体土地建设用地使用证)(包括该房屋占用土地上的树、木、地面附着物等，暂不一一列举)，出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰圓(小写元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。第三条特别约定：1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地或拆迁，则土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。若甲乙双方违反约定，则须支付给对方购房款的百分之三十作为违约金。第七条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：____________________________________________________________证明人(签字)：联系电话：_________年____月____日乡村房屋买卖合同书官方版（四）甲方(出卖人)：_____乙方(买受人)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。乙方购买甲方坐落在_____房屋一套，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：每平米(￥_____)元人民币，共计(￥_____)元人民币。第三条付款方式：乙方于____年____月____日向甲方一次性支付购房款(￥_____)元整，并于____年____月____日将其余全部余款(￥_____)元一次付清。第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____联系电话_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日乡村房屋买卖合同书官方版（五）卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买方：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至(集体土地建设用地使用证)(包括该房屋占用土地上的树、木、地面附着物等，暂不一一列举)，出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰圓(小写元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。第三条特别约定：1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地或拆迁，则土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。若甲乙双方违反约定，则须支付给对方购房款的百分之三十作为违约金。第七条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：__________________________________________________________证明人(签字)：联系电话：_________年____月____日乡村房屋买卖合同书官方版（六）卖方(以下简称甲方)：身份证号：买方(以下简称乙方)：身份证号：一、房屋买卖的背景：甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于小区栋单元室，建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为元(大写人民币：圆整)。含水、电、煤气安装费。四、付款方式：甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在日内支付万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必须在____年____月____日前付清，甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方承担)。六、违约责任：1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。3、如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其它约定事项：九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。甲方甲方：_____乙方：_____签订日期：____年____月____日签订地点：乡村房屋买卖合同书官方版（七）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，房屋买卖合同.doc。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方，合同范本《房屋买卖合同.doc》。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息