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文档简介

农村平房出售合同合同背景与基本情况合同双方本合同由以下双方签署：甲方：身份证号码：联系地址：电话：乙方：身份证号码：联系地址：电话：合同标的本合同标的为甲方持有的位于（具体地址）的农村平房。合同价格本合同标的的出售价格为（具体金额），由乙方全款购买。备注本合同自甲、乙双方签署之日起生效。乙方在签署本合同时，应当支付合同标的的全款购买价格。合同条款合同标的本合同标的为甲方持有的位于（具体地址）的农村平房，包括土地和房屋。乙方已经查看了该平房房产证和土地证，确认该物业权属清晰、合法，不存在争议。合同价格本合同标的的出售价格为（具体金额），由乙方全款购买。甲方应当在本合同生效之日起三日内将房产证和土地证移交给乙方。乙方在签署本合同时，应当支付完整的合同价格。（如果需要定金或其他支付方式，需要在此处填写）交房时间甲、乙双方确认，本合同标的的实际交房时间为甲方在接到乙方支付全款之后的3日内。在此期间内，甲方应当按照协商的具体交房条件及时完成交付。过户及验房本合同标的房产权证书和土地使用证书应当在乙方支付完全的合同价格后，甲方和乙方一起到当地房地产管理部门办理过户手续。乙方应当在交付前进行验房，如发现瑕疵和问题，甲方应当在交付前解决。风险和责任承担房屋交付及过户前，如发生不可抗力因素导致房屋不可使用或者产权证书的真实性存在争议的，双方协商解决。如因甲方原因造成合同标的房屋无法如期交付，甲方应当承担违约责任。如因乙方原因无法按照本合同履行义务，乙方应当承担违约责任。合同解除除本合同约定情形外，未经甲、乙双方协商一致，任何一方不得提前解除本合同。合同争议若因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应当协商解决，若协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。合同备案本合同由双方持一份，并备案至当地房地产部门。本合同

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