出租房屋租赁合同书

出租房屋租赁合同书甲方（出租人）：身份证号码：___________________________联系电话：_____________________________地址：___________________________________乙方（承租人）：身份证号码：___________________________联系电话：_____________________________地址：___________________________________鉴于甲方是该房屋在权属上的合法所有人，现将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，避免产生纠纷，双方达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将房屋租赁给乙方使用，房屋地址为：_____________________________________________，面积为______________平方米。乙方租用该房屋用于居住，不得进行其他商业或非法用途，不得转租、转借、转让等。二、租期及租金租期：乙方租用该房屋自____________________年__________________月_________________日起至____________________年__________________月_________________日止，共计租用____________个月。租金：按照每月人民币_______________元计算，乙方共需支付租金人民币_________________元。租金按月支付，乙方须在每月的_______________日前将当月的租金交付甲方。押金：乙方需要支付押金人民币_______________元，甲方在收到乙方押金后，应在_______________日内将押金存入银行保证金账户。三、租赁物维修甲方应当在租赁物交付乙方前，保证房屋符合居住要求，并提供所有相关证明文件。房屋的相关硬件设备、水电煤气等供应设施应当处于正常使用状态，乙方在使用过程中若发现损坏或超越正常损耗的，应当及时汇报给甲方。甲方应当在租赁期内对房屋及设备进行日常维护和检查，确保房屋的正常使用，乙方应当协助甲方开展这些工作。如出现非因乙方人为原因导致的损坏情况，甲方应当及时维修，维修费用由甲方承担；如出现因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。四、租赁物归还租赁期届满，乙方应当按照合同约定将房屋及相关硬件设备、水电煤气等供应设施归还给甲方；如因乙方原因未按期归还房屋或房屋有严重损坏，甲方有权制止乙方的行为，并有权向乙方收取违约金或赔偿金。五、合同变更及终止若因特殊原因必须变更合同内容，应当通过书面形式并经双方协商达成一致后签署书面协议；若出现以下情况，本合同自动终止：房屋物权发生变化；房屋严重损坏无法继续居住；其他依法终止租赁关系的情况。六、争议处理双方在履行合同过程中，若因合同履行而发生异议，应当通过友好协商解决。如协商不成，可以通过诉讼解决。七、其他事项本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同各项条款履行过程中，如发生争议，应当以本合同为准，在法律允许的范围内解释本合同。甲方（出租人）签字：________________________