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文档简介

办公楼出租合同简洁合同双方本合同由以下双方订立：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：出租物及租赁用途甲方同意将其所拥有的办公楼（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，并由乙方作为办公用途，使用出租物。租赁时间本合同租期为_____年，自起始日期至终止日期止。如乙方需延长租期，必须在合同到期前提出申请并获得甲方书面同意，方可继续租用。租金及支付方式乙方每月支付的租金为人民币（以下简称“元”）______元整，租金每月按照乙方实际使用面积计算，包括物业管理费和水、电、气等公用事业费。租金支付方式为：（）月付、（）季付、（）半年付、（✓）年付。乙方应当于每月的（□5日、□10日、□15日、✓20日）前将当月租金及相关费用支付给甲方。押金及违约金为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订合同时向甲方支付______元押金。租赁期间，乙方因违反合同约定导致甲方遭受直接经济损失的，甲方有权从乙方的押金中扣除或者要求乙方补足。如乙方未按时支付租金，则乙方应按照每日按租金的______%支付违约金。使用条件乙方承诺合法使用出租物，不得进行非法改建、非法转租等违反法律、行政法规的行为。维修和保养在使用出租物的过程中，如出现因乙方原因而导致的损坏，应予以修缮，并由乙方承担维修和修缮费用。出租物有限保险责任为保障甲方和乙方的合法权益，甲方负责为出租物投保有限保险，对出租物的损失进行赔付。但是，以下情形甲方不承担赔付责任：因乙方的过错造成损失；因乙方的合法行为造成损失；因不可抗力因素造成损失。合同终止租期届满后，本合同自动终止。如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可续签合同；本合同期满前，乙方擅自退租，乙方已支付的押金不予返还；乙方违反合同规定，导致甲方解除合同的，则乙方已支付的租金和押金不予返还。法律适用及争议解决本合同的编制、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中，如发生争议，应协商解决，如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定本合同自双方签字盖章之日开始生效；本合同一

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