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文档简介

厂房租赁新版合同背景厂房租赁是企业在生产经营中不可或缺的一环。现今市场上的厂房租赁合同种类繁多，对企业的租赁行为提出了更高的要求。为了更好地保护双方的合法权益，规范厂房租赁行为，需要新版合同的出现。合同条款租赁期限双方同意签订的厂房租赁合同期限为[租赁时间]至[租赁时间]，共计[租赁时间]年。租赁期限届满，如任一方希望续约，需提前[约定时间]个月书面告知对方。租金及付款方式本合同的租金总额为[租金总额]，租金每年支付[支付方式]次，每次支付[支付金额]元。我们约定，租金的支付以银行转账方式为主。如果因不可抗力等原因导致出租方不能按期收租，出租方应及时通知承租方，并承诺租金在不影响出租方的利益的前提下，在最短时间内补交。如果租期届满，承租方需要退还厂房时，在经双方核实后，如无争议，出租方应在7个工作日内将租赁保证金和全年租金（如未清）退还给承租方。租赁用途出租方同意将所出租的厂房用于承租方的生产、经营需要，但承租方不得将厂房用于与国家法律、法规相抵触的活动。公用设施的使用当出租方与不同的租赁承租方发生争议时，出租方有权要求两方公用电、水及空调系统费用平均分摊。承租方负责对公用设施的修理、保养及维护。违约责任若承租方违反本合同约定，在出租方书面通知后履行义务的限期内，仍未改正或未采取补救措施或采取的补救措施不恰当、不充分的，出租方有权解除合同并向承租方要求赔偿因合同解除而造成的一切损失。若出租方违反本合同约定，承租方有权解除合同，并向出租方要求赔偿因合同解除而造成的一切损失。合同变更本合同如需变更，必须经过双方协商一致，并签订书面协议。变更协议与本合同同等具有法律效力。合同解除承租方或出租方有以下情形之一的，本合同提前解除：被依法吊销营业执照、许可证的；出租方要求解除合同的；因不可抗力或出租方原因致使的；承租方未在规定时间内支付租金并拒绝支付或无法联系到承租方的。除前款规定以外，任意一方有其他原因解除合同的，应提前[约定时间]个月通知对方。解除合同时，承租方应将厂房及用房设备原状交还给出租方。本合同解除后，应在[约定时间]日内双方清算双方之间的债权债务，无异议后，一方应按照约定时间向另一方支付该合同实际应付未支付的租金。签署本合同一式[合同份数]份，各方共同持有，均具有同等法律效力。本合同自双方代表签章之日起生效。出租方：________________________承租方：_

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