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文档简介

商铺租转让用合同甲方（出租方）信息姓名/名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）信息姓名/名称：_________地址：_________联系方式：_________商铺信息商铺地址：_________面积：_________平方米用途：_________租赁期限本合同有效期为______年，租赁开始时间为______年______月______日，结束时间为______年______月______日。租赁期限届满，若乙方需要续租，则必须提前______个月通知甲方，并重新协商租金及其他租赁条款。租金及支付方式乙方每月租金为_________元，共计_________元/年，租金应于每月的______日前支付。若乙方未按约定时间将租金支付给甲方，则每日按逾期未付租金金额的______%支付滞纳金。用途限制乙方租赁商铺的用途仅限于_________，不得违反法律法规及本合同规定将商铺用于其他用途。乙方不得将本合同项下租赁权转让或转租给任何第三方。维修责任甲方应负责商铺的结构、基础及公共设施、管道的维修及保养，但因乙方过错而导致的损坏，应由乙方承担修缮费用。乙方应保持健康的工作和生活状态，不应损坏、污染商铺及公共部位，并应对商铺和公共部位做好垃圾清理清洁工作，以维持商铺的良好订单环境。租赁违约若发生以下任一情况，甲方有权解除本合同并追究乙方法律责任：乙方未按期履行租金支付义务。乙方将商铺用途违法或违规用途。乙方转让或转租商铺给任何第三方。乙方严重损坏商铺，或变更商铺的结构或用途。合同变更若因甲方或乙方原因导致本合同内容发生变更，应经过双方协商一致并签署书面协议，变更后的协议具备与本合同同等的效力。许可一次性通过电话、短信等方式进行变更确认，必须在7日内书面确认并送达到合同签署地点。合同解除本合同期满或解除时，除法律法规或本合同另有规定外，甲方应向乙方退还商铺及相关设备，并结清租金和其他费用后，双方解除本合同。任何一方若要提前解除本合同，应提前______天书面告知对方，并协商解除事宜。法律适用及争议解决因本合同产生的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，应向提交有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：____________

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