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文档简介

土地永久转让合同第一部分：引言本合同由甲方（出卖方）与乙方（购买方）订立，双方在平等自愿、公开透明的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方具有合法权属的用于居住和开发的部分土地所订立。本合同经甲、乙双方依法签署，具有合法、有效、约束力。第二部分：土地信息1.土地基本情况土地位置土地面积规划用途权属证明2.土地性质和权属土地属于______（国有/集体/个人）所有，并且甲方已经取得了_______（国有土地使用证/集体土地所有权证/林权/草原使用证/土地承包经营权证）证明其拥有土地的合法权属，并拥有该土地上建设、使用、经营、处置的权利。3.土地用途方案土地的规划用途为_______，依照_______计划进行规划，并与_______达成了土地转让协议。第三部分：土地转让1.转让标的及价格甲方将位于_______的土地，面积为_______，转让给乙方，转让价格为________。2.转让条件甲方保证所转让土地得到规划用途审批、国土部门批复，并且符合_____的有关规定。同时，甲方保证所转让土地及其上的建筑物、构筑物、植被、设备、管线等一切附着物均无任何异议，可供乙方合法使用和经营。3.转让程序（1）双方同意由甲方向乙方提供土地及其相关资料；（2）乙方对甲方提供的土地及其资料进行核查；（3）核查无误后，由乙方付款向甲方支付全部价款；（4）甲方办理土地过户手续。4.土地权利的保障土地的所有权、使用权和处分权应由甲方依法合法转让给乙方，否则甲方应承担相应的法律责任。第四部分：合同的生效与变更1.合同的生效合同自双方签署之日起生效，并按照法律规定履行所有义务。2.合同的变更在本合同有效期内，双方如需对本合同进行变更，应当达成书面协议。未经书面协议，任何方均不得单方面取消、解除、变更或修订本合同。第五部分：违约责任与争议解决1.违约责任（1）对于甲方而言，如未履行本合同规定的权利和义务，则甲方应更正并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）对于乙方而言，如未按时支付全部或部分价款，则应加倍向甲方支付违约金。2.争议解决合同双方应友好协商解决各种合同争议，如果协商不成，任何一方可以将纠纷提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是最后的裁决，并对双方均有约束力。在仲裁过程中，本合同仍然具有法律效力。第六部分：其他签字和盖章事项本合同正本共___份，双方各执____份，合同签字日期为_______年_______月_______日。本合同签字无效，双方需重新予以签署。甲方：签字：_____

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