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文档简介

实用二手房购房合同协议书前言在购买二手房时，一份详细的购房合同是必不可少的。购房合同是买卖双方达成一致的文书，具有约束力，可以保障双方的权益，避免不必要的风险。本文档提供了一个实用的二手房购房合同模板，供购房者参考和使用。协议双方卖方：（以下简称甲方）购房者：（以下简称乙方）标的物信息标的物地址：（以下简称房屋）房屋所有权人：甲方房屋产权证号：交易规定房屋现状：房屋现状以现状出售，乙方自行对现状进行检查和确认，所有纠纷和责任由乙方承担。房屋价格：房屋总价为（人民币）____元整。付款方式：乙方应于本合同签订之日起__天内向甲方支付房屋总价的__%作为定金，并在__天内完成房屋余款的支付。乙方应在货款支付时向甲方提供银行转账回单或支票，并在交易完成后要求甲方出具发票。房屋交付：乙方付清房款后，甲方应向乙方提供所有与本房屋有关的必要证件和相关资料，并在__天内将房屋交付给乙方，交付后房屋的使用权及风险由乙方承担。税费分摊：买卖双方协商分担房屋过户产生的税费。其他规定：（可以根据实际情况增加其他规定）甲方保证事项甲方承诺在签定房屋买卖合同时，房屋不受质押、抵押、查封、保全、冻结、限制出售、转让的限制，不存在与买卖合同抵触的情况。甲方应向买方出示产权证以及房屋购买、扩建等有关手续。如果房屋存在质量问题，甲方应在约定时间内进行修缮，并提供有关证明。乙方保证事项乙方应按照约定的时间及金额付款，如逾期付款，需按照合同约定支付逾期利息。乙方购买房屋后，应按照国家的有关规定进行房屋登记等手续。如果因乙方原因导致未能如约交付房屋，乙方责任将承担相应后果。合同生效和争议解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。如果协商不成，双方可以根据相关法律规定向人民法院提起诉讼。本合同是甲乙双方真实的意思表示，双方已thoroughly阅读了本合同的所有条款，并完全了解了各自权利和义务，自愿签订本合同。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_

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