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文档简介

店铺转让合同参考本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同订立，经双方协商一致，特订立如下合同：第一条：转让事项1.1甲方拟将其所有_______（以下简称“店铺”）转让给乙方，包括但不限于经营权、所有权等。1.2乙方认可店铺的相应地段、房屋等相关配套设施。第二条：转让条件2.1在合同生效之前，甲方必须将所有的债权、债务以及税务问题处理完毕，并且转让给乙方。2.2当甲方符合条件的时候，乙方必须立即支付购买店铺价款的80%作为定金。2.3卖方必须在从合同签订之日起的5个工作日内，将店铺的所有权证、营业执照、税务登记证等全部相关证件交付买方。2.4买方必须按照约定时间到达店铺，并进行验收。如发现店铺存在重大问题，则买方有权解除合同，所有已支付的费用将全部返还买方。2.5买方必须付清剩余的20%购买款项。第三条：店铺的全部权利和义务3.1从转让合同成立之日起，店铺的经营权全部转让给买方，所有经营行为（包括但不限于销售、招聘、费用等）均由买方全权负责。3.2转让后，甲方剩余的所有债权和债务均由甲方自行处理，与买方无关。3.3买方签署本协议后，享有店铺所有权利，并必须承担相应的义务。并且，必须遵守所有有关店铺经营的政府法规、行业标准以及销售合同。第四条：保证与承诺4.1甲方承诺为店铺的合法所有人，享有完全的处分权。4.2甲方承诺，店铺不存在未披露给乙方的重大的法律纠纷、环保问题等。4.3如因甲方给出的保证和承诺不实，由甲方承担全部违约责任4.4乙方承诺自始至终完全遵守国家、地方行政部门和相关政府机构的各种规章、条例、法律及规定，包括但不限于信息公开、披露和经营发展报告的真实性、合法性和准确性。第五条：协议解除5.1在下列任何情况下，本合同皆可解除：（1）甲方未能及时支付本合同或其他相关协议规定的款项；（2）甲方违反本协议中的承诺、保证或其他有关该许诺和保证的规定；（3）乙方违反本协议中的规定，包括但不限于乙方未及时支付价款等。5.2本合同任何一方违反本协议的任何规定，导致解除合同，违约方应对非违约方因此受到的一切损失承担责任。第六条：争议解决6.1双方通过协商解决争议。如果协商未果，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。6.2本合同的履行与效力适用中华人民共和国的法律和规定。第七条：生效与效力7.1本合同自双方签字盖章后立即生效，并适用于转让合同的所有事项。7.2本合同的修改或补充，必须由双方协商决定并在书面形式上签署文件。7.3本合同的各方各执一份，具有同等法律效力，合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：

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