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文档简介

店面转让出租合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称][填写甲方地址]乙方（承租方）：[填写乙方名称][填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物品甲方按照本合同的规定，将位于[填写店铺地址]的店面向乙方出租使用。租赁物品包括店面内全部房间、设备、家具等。二、租赁期限本次租赁期为[填写租赁期限]，自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。三、租金及支付方式乙方应每月支付租金人民币[填写租金金额]元，共计[填写租赁期租金总额]元。租金每月最迟支付日为每月的[填写租金支付日]日。乙方须另外支付物业费、水电费等相关费用，费用项目及金额详见附件《费用清单》。乙方在租赁期届满前[填写天数]个工作日内向甲方支付全额租金及费用。四、使用规定乙方应按本合同规定使用店面，不得擅自改变原有结构、布局，不得擅自进行装修或拆除。乙方应妥善保管店面及所有设备、家具等，对其进行合理使用，保持清洁卫生，并应根据使用情况及时进行维修、保养。乙方应按照相关规定进行排污及垃圾分类，不得将生活废弃物、杂物乱堆放。如因乙方的行为导致超额费用发生，乙方应承担全部责任及费用。五、店面转让如果甲方需要进行店面转让，应在租赁期届满前以书面通知乙方，并与乙方协商达成转让协议。如乙方需要进行店面转让，应在租赁期届满前以书面通知甲方，并接受甲方的审核和终止协议处理。六、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违反合同规定，未按期支付租金或费用，甲方有权要求其补齐欠款，并每逾期一日加收欠款金额[填写金额]元的滞纳金。乙方违反合同规定，擅自改变店面结构、进行装修或拆除，或者因乙方原因导致房屋及相关设备损坏的，乙方应承担全部修复和赔偿责任。如因不可抗力因素影响本合同履行，双方应根据情况进行协商，共同解决。七、其他本合同未尽事宜，双方协商后另行签定书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同有效。本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期届满自动终止。本合同的解释、效力及争议的解决

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