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文档简介

新房购房合同篇版一、合同基本条款1.1合同双方本合同属于房屋买卖合同，由以下双方订立：甲方（卖方）：姓名/法定代表人：地址：电话：乙方（买方）：姓名/法定代表人：地址：电话：1.2房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋构造：房屋产权形式：1.3房屋价格本房屋的交易价格为：1.4交易时间及方式房屋交易时间：房屋交易方式：二、合同主要条款2.1拟定合同甲、乙双方一致同意按照本合同条款的规定，签订本房屋买卖合同。2.2房屋权属甲方保证其拥有本房屋的合法、有效、完整的所有权或使用权并无法受到第三方的侵犯。乙方在交付房屋全款之前，不得将本房屋按任何形式出售或转让。2.3交付房屋甲方应在本合同约定的交房时间内，将房屋按照约定的质量及数量交付给乙方。乙方应在接房时，对房屋及设施进行检验，如发现问题，应及时通知甲方，并就双方协商解决。2.4价款支付乙方应在交付房屋时，一次性支付全款。如乙方需要按揭购房，应在交付房屋前向甲方提供银行出具的贷款批准。2.5产权交付当乙方支付完房屋的所有款项后，甲方应向乙方出具《房屋所有权证》并办理产权过户手续。产权过户手续由乙方负责，并承担相关费用。2.6违约责任及法律适用一方违约，应承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失。本合同所涉及的权利义务及争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。三、合同附则3.1合同生效及变更本合同自双方签字盖章生效。本合同经两方协商一致变更，应书面签订补充协议，并在原合同上注明修改或附带补充协议。3.2合同解除本合同自愿解除，应经双方协商同意，签署书面确认协议。自签署确认协议之日起，本合同自行解除，各方不再具有相互之间的权利和义务。本合同解除由未尽事宜和争议均应按照本合同其他条款的规定处理。3.3其他约定本合同未约定的事项，应根据有效的法律、法规、规章及有关国家有关部门的有关规定执行。本合同任何条款如与国家的强制法规不一致，应以国家的强制法规为准。3.4合同争议解决本合同所涉及的任何争议，均由双方协商解决。协商不成的，提交买卖合同签订地人民法院管辖。以上为新房购房合同的篇版，

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