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文档简介

新版门面房租赁合同第一条、定义出租方（以下简称“甲方”）：指出租门面房屋的自然人、法人或其他组织。承租方（以下简称“乙方”）：指承租门面房屋的自然人、法人或其他组织。门面房屋：指用于商业用途的房屋，其空间为一整个房间或一整个房间组合。第二条、租赁物及租赁用途甲方同意将所述门面房屋租给乙方，供乙方用于以下合法用途：（在此填写租赁用途）第三条、租赁期租赁期为（在此填写租赁期限），自（在此填写起始日）起至（在此填写终止日）止。第四条、租金及支付方式租金为每月（或每季度、每年）人民币（在此填写租金数额）元整。租金支付方式为（在此填写支付方式），即每月（或每季度、每年）在（在此填写支付地点）付清。第五条、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付（在此填写押金数额）元作为押金，用于保证乙方完全、准确地履行本合同约定的义务。在租赁期届满，甲方确认乙方已履行本合同约定的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。第六条、物业维护甲方应将门面房屋交付给乙方时，保证门面房屋的基本设施、设备、各项配套服务和已安装的固定装置（包括水、电、气、暖等基础设施）处于良好状态，安全可用，供乙方按照约定使用。在租赁期间，甲方应当按照国家、地方法规及相关规定的标准及时进行门面房屋、设备的维护及保养。如因甲方过错导致的门面房屋或配套设施的损失或损害，由甲方负责赔偿。乙方应当爱护门面房屋，保持门面房屋的清洁和整洁、安全，并对门面房屋及配套设施进行合理使用及养护。如因乙方的过错导致的门面房屋或配套设施的损失或损害，由乙方负责赔偿。第七条、合同解除一、乙方在租赁期内，发现门面房屋存在质量问题或者违约行为，可以提出书面解除本合同。双方经协商达成一致后，自乙方提出书面解除请求之日起，合同即终止。甲方应依法返还乙方押金及已支付的租金。二、甲方违反法律法规规定对门面房屋进行改建或使用不当，则甲方已经支付给乙方的租金及押金全部返还给乙方后，乙方有权提前解除本合同。甲方应当对乙方因改建等行为所造成的损失承担全部责任。第八条、违约责任一、甲方如未按照约定时间及方式收取租金，则应当承担违约金，并按照情况负担因此给乙方造成的全部损失。二、乙方如未按照约定时间及方式支付租金，则应当承担违约金，并按照情况负担因此给甲方造成的全部损失。第九条、争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条、其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字后生效，或者在适用法律规定

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