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文档简介

最实用商铺出租合同1.合同主体本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）就商铺出租事宜自愿订立的，具有合同法律效力的文书。甲方：（出租方名称、地址、电话、法定代表人）乙方：（承租方名称、地址、电话、法定代表人）2.商铺租赁甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于（地址），商铺面积为（面积）。租赁期为（起始日期）至（终止日期）止。租赁期间内如乙方不欲继续租用，则应提前（提前天数)天书面通知甲方，否则按月续租。3.租金及支付方式乙方应按月支付租金。租金标准为（租金标准），租金按月支付。租期内的第一个月租金，应当在本合同签订时一次性支付给甲方。其余租期的租金，应当在每月（日期）前向甲方支付。4.押金乙方应当在本合同签订时，一次性向甲方支付（押金金额）押金，以保证不违反合同条款，不损坏商铺及商铺内附属设施设备。租期届满并经甲方验收合格后无异议的，甲方应将押金无息返还给乙方。5.商铺租赁用途商铺仅限乙方用于（商业、办公、居住等用途），严禁用于任何法律、法规不允许的活动。6.商铺使用及维护乙方应当遵守国家的相关法律法规，注意商铺的环境整洁和公共秩序，积极维护好商铺内的设施设备和公共区域，不得随意擅自改建或者损坏商铺及其设施设备。同时，商铺内不得进行任何损坏建筑安全或者影响公共安全的行为。如有违反，甲方有权要求乙方支付赔偿费用，并有权解除合同。7.税费商铺租赁期间，因乙方行为产生的所有税收由乙方承担，包括但不限于增值税、土地使用税等。8.维修及保养租赁期内，因意外事故或者日常维护保养，需要进行维修的，应当由乙方负责。非因乙方过错而导致修理的，由甲方负责。9.合同解除本合同在下列情况下解除：已经租赁的期间届满，但未续约；任何一方违反合同条款，经催告后仍未改正；因不可抗力因素，商铺不能继续用于租赁；双方协商一致，提前解除本合同。10.违约赔偿如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权扣除押金或要求乙方支付违约金。如需支付违约金，则违约赔偿金为押金金额的（违约金比例）%。11.合同争议本合同发生的争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有关部门或者人民法院提起诉讼。12.合同生效本合同一式

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