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文档简介

建设房产合同书一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：身份证号码：地址：乙方：身份证号码：地址：二、房产信息甲方将自己持有的位于（填写详细地址）的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。房产基本情况如下：房屋地址：建筑面积：商品房/经济房：土地性质：三、房产交易价格房屋总价为（填写具体金额），双方确认此价格为公正合理.甲方收到乙方支付的房屋定金，即确认房屋交易有效性。乙方应在约定期限以内支付房屋的全部款项。四、物业费用物业费用由乙方自行承担。房屋买卖双方同意按下列时间节点支付物业费：（1）自交付之日起，乙方自行承担该房物业管理费用，管理费期限自交付之日起至业主办理产权证五年内日管理费用不得超过每平方米每月1元，五年后不超过每平方米每月2元。（2）凭楼宇管理处出具的月度缴费通知书，房屋所有人交纳物业管理费用，并由楼宇管理处负责与物业管理费三方约定及支付.五、房产过户具体过户时间由房地产交易中心组织双方到场办理。乙方按本合同约定支付房屋全部款项后，甲方将在法律规定期限内向乙方交付产权证。若甲方提供的房产存在权属、面积等问题，导致无法办理产权过户时，甲方应对该问题进行解决并承担相应的法律责任。六、风险及责任承担1.因房产产权过户等问题导致本合同无法履行，一方应及时通知另一方，另一方应积极配合解决问题。如果甲方行使甲方应行使的权利，乙方应予配合，如乙方对甲方的行为不予配合，应承担由此造成的一切不利后果及法律责任。七、争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应当友好协商解决。如协商不成，则双方同意在合同签订地的人民法院诉讼解决。八、合同生效1．本合同在双方签字盖章后生效，至乙方支付全部购房款项并经过产权交易所产权过户手续后方终止。2．本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同公证、备案及实行时，如有必要，也需由双方承担相应的费用。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经

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