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文档简介

房地产买卖通用合同一、合同缔结方甲方：出售方（或委托代理方）身份证号码：________________地址：________________电话：_________________乙方：购买方（或委托代理方）身份证号码：_________________地址：_________________电话：_________________二、物业基本情况甲方按照法律规定和要求，通过物业行政主管部门审核批准，并具备合法的所有权、使用权或委托代理权；乙方经过实地查看，确认甲方对物业的权属和使用权的情况，并基于此签订合同；三、房产交易价格1.乙方购买甲方的物业，总房价为：___________(大写)人民币，其中包括改建、装修和其他费用____________(如有)。2.双方确认，乙方应在__________（时间）内以人民币____________元支付全部款项，甲方收到全部款项后，应向乙方交付物业使用权的所有有关文件、证书以及物业的实物。3.双方约定，如乙方不能按照约定时间支付全部房价，则乙方确认，甲方有权将此合同作废，并把乙方支付的全部房款视为违约金，无需返还。四、物业交接及验收1.乙方应在________（时间）到达物业现场，对物业进行查验、清点，如发现物业有毁损、缺陷等问题，应当在交接时当场提出，共同签署《物业移交单》。2.甲方应该在移交物业前，按照有关规定、手续和时限，清缴所有应缴的物业费用、税费等，并向乙方提供有关的单据和证明材料。五、物业权属及使用1.经过双方确认，物业所有权、使用权由乙方取得。2.乙方取得物业的使用权后，应该按照国家有关的法律、法规、规章和本合同的约定，正确使用物业，维护物业的整洁和安全。六、违约责任1.若乙方未按本合同约定时间支付全部房款，则甲方有权将该合同作废，并将乙方支付的全部房款视为违约金，无需返还。各方同意，因本合同产生任何争议，双方先协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地、乙方所在地或物业位所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至完成房产交易。2.如有未尽事宜，可根据实际情况商谈协商，签署补充协议。3.本合同正本一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：___________________签约日期：______________签约日期：_______________结束语以上是房地产买卖通用合同的各项内容，根据实际情况进行修改或增删。房地

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