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文档简介

房屋抵押借款协议合同书本合同书由甲方（出借人）和乙方（借款人）依法自愿订立，并经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效。合同内容如下：第一条借款基本情况甲方同意向乙方提供借款，乙方同意借款，并承诺按照本合同约定的期限、方式、利率和还款方式及时间还款。本次借款金额为人民币_______元。第二条借款利率和还款方式1.利率本次借款的年化利率为_______%。乙方向甲方支付利息的方式为_________。2.还款方式本次借款分_______个月还清，每月还款金额为人民币_______元。还款方式为_________。第三条抵押物情况1.抵押物名称借款方抵押的房屋为：_________________________。2.抵押物交付抵押物应在本合同签署之日前交付给甲方，甲方拥有合法集体土地所有权，乙方应保证该抵押物的所在地不属于国家禁止房地产交易的区域。如未能及时交付，超过_______日未交付的，甲方有权解除本合同。3.抵押权建立乙方向甲方抵押的房屋所有权已经得到了合法的登记认定，并且不存在被查封、扣押、冻结、担保、限制转让权或者遗失等权利负担的情况。乙方授权甲方向登记机关提交抵押登记申请，登记机关对甲方抵押权的优先顺位予以确认。4.抵押物处理当乙方逾期未能按照本合同的约定还款时，甲方有权行使以下的权利：（1）有权要求乙方立即履行还款义务；（2）有权就抵押物行使法定的抵押权；（3）采取其他符合法律规定的措施。乙方应承担上述权利行使所产生的全部费用，并承担该抵押物实现价款低于借款本金及利息的损失。第四条违约责任乙方如有以下全部或部分违约行为，应当承担逾期违约金、未按时归还借款本息所产生的滞纳金等全部责任：（1）未按照本合同的约定及时归还借款本金和利息的；（2）违反本合同的其他约定的。逾期违约金按照借款本金的_______%计算，滞纳金则按照逾期未还款金额的_______‰计算。第五条知情确认乙方确认已充分知悉本协议全部内容，未存在任何未被告知或隐瞒的情况，同意甲方采取适当的方式进行借款合同的公告和宣传。第六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议应当友好协商解决。若协商不成，甲、乙双方同意向有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同生效及备案本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。自双方签字之日起生效，并报备有关部门备案。甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人

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