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文档简介

上海写字楼短期租赁合同1.租赁双方甲方：出租方。（以下简称“甲方”）乙方：承租方。（以下简称“乙方”）2.租赁房屋甲方同意将其所拥有的写字楼房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于上海市徐汇区ABC街道，具体面积为100平方米，房屋内部装修和家具由甲方提供，并在租赁合同签订后的七天内交付乙方使用。3.租赁期限本合同租赁期限为六个月，即自2022年1月1日起至2022年6月30日止。4.租赁价格乙方应每月支付房屋租金4000元，合计租金为24000元。租金的支付方式以及违约金等罚则，请参见附件中的《租金支付方案》。5.使用规定5.1房屋的使用乙方是房屋的唯一使用人，只能将房屋用于商务办公或者其他甲方同意的用途。5.2安全防范乙方应当负责对房屋的安全进行防范，不得将安全隐患带来室内。5.3装修和维修乙方不得任意拆改房屋内部装修，如有损坏须及时向甲方报告并承担相应修缮费用。在租赁期间，甲方对房屋内部保修一年。5.4环境保护乙方应当保护环境，不得随意在室内或室外乱扔垃圾，积极保护公共环境卫生。6.违约责任6.1乙方违约乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的租金及押金：（1）未经甲方同意，私自拆改房屋内部结构或设施的；（2）未按照约定时间支付租金及其他费用或未按照约定方式支付租金及其他费用的；（3）将房屋用于甲方不同意的其他用途。6.2甲方违约甲方有下列情形之一的，应承担相应的违约责任：（1）未能如期交付房屋或未能按照约定提供房屋内部装修和家具的；（2）未能按照约定为乙方保修房屋内部设施的。7.解除合同本合同到期后，当乙方无欠租金及其他费用，并依照约定还清保证金并移交房屋，合同自动终止。若乙方在租赁期间需要提前终止合同，必须提前三十天以书面形式向甲方提交书面申请，经甲方同意并返还相应的押金后，合同终止。8.适用法律和争议处理本合同适用中华人民共和国的法律。若因执行本合同发生

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