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文档简介

上海商务楼租赁合同书一、出租方及承租方出租方：上海某地产公司承租方：上海某贸易有限公司二、租赁物商务楼总面积1400平方米，位于上海市浦东新区某商业中心。三、租金及支付方式租金为人民币每月25万元整；租金以每月1次的方式在本合同规定的交租日至出租方指定账户支付；如果承租方未按照规定及时支付租金，每日加收滞纳金万分之五。四、租期及使用方式租赁期限为本合同签订之日起3年，至租赁期满后到达当月最后1日止；承租方应当按照本合同规定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借、出售或进行任何形式的变更；在租期届满前，承租方应当按照出租方规定的时间及方式退还租赁物，并将租赁物还原至租期开始时的状态，若出现任何破损、损坏等情况，需承担相应的赔偿责任。五、维护与保修承租方应当在租赁物使用期间，自行承担出租物的维护、保养和日常维修；若租赁物出现任何设施或者设备的损坏、故障、不能正常使用等情况，出租方应当及时修理和维护，相关费用由出租方承担；如是因承租方使用不当引发破损，确需出租方修缮，相关费用由承租方承担。六、违约责任如出租方未按照本合同规定的时间将租赁物交付给承租方，承租方有权随时解除本合同，并要求出租方赔偿相应损失；如承租方未按照本合同规定的时间支付租金，超过3个月未支付的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付相应违约金；如承租方违反本合同中所约定的任何一项内容，若出租方要求终止本合同，承租方应当按照此违约金判断标准向出租方支付相应违约金，违约金总额不得低于合同总租金的20%。七、争议解决方式对于本合同或有关本合同债权人的任何争议，双方协商无法解决的，提交上海市仲裁委员会进行仲裁。八、合同生效方式本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章日期起生效，期满后自动失效。

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