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文档简介

个人住宅楼租赁合同一、出租人和承租人基本信息出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：二、租赁房屋基本情况房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋用途：住宅交付日期：年月日三、租赁期限租赁起始日：年月日租赁终止日：年月日注：租赁期限以租赁合同约定的期限为准，期满后若甲方同意续约，应在租赁期满前七天提出书面申请，经双方协商后签订续约合同。四、租金及支付方式月租金：人民币元。押金：人民币元。支付方式：乙方应在每月的（1）日前支付当月租金，并一次性支付押金。乙方违约或提前终止合同的，押金不予退还。五、使用规定乙方据实填写租赁合同，并凭身份证等有效证件与甲方签订。乙方承诺租用房屋仅限于自己居住，不得用于非法活动。乙方应爱护房屋及公共设施，不得擅自拆改，不得将租赁房屋转租第三人或者擅自转让。乙方不得在租赁房屋内从事危险活动，如生火、使用明火等。乙方遵守相关法律法规和社区安全管理规定，不得扰乱社区秩序和邻里关系，并遵照社区安全管理规定的通知、规则、制度执行。六、房屋维修及纠纷解决除由于乙方人为或过失原因所致的房屋损坏外，由甲方负责房屋维修（如水、电、暖气等大修属于甲方负责，设备设施在正常使用情况下出现问题由甲方免费维修或更换）。乙方在租赁期间，应妥善使用物业设施及环境调节设备，并保持清洁卫生。若由于乙方未保养而造成设施设备损坏，应由乙方承担修理或更换费用。租赁期间，若两方产生纠纷，应先自行协商，如协商不成可向有关部门申请调解或立案处理。七、违约责任若乙方逾期未支付租金，每日应按月租金的5%加收滞纳金。乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三人的，甲方有权立即收回房屋，并没收押金。乙方严重违约，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、其它约定乙方应妥善保管自己的物品，若因个人原因造成损失，甲方不承担任何责任。乙方需遵守社区公约，不得占用社区公共场所，不得扰乱社区秩序。本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。九、合同解除与终止租赁协议终止后，乙方应在规定的期限内将房屋交还，否则甲方有权要求乙方支付违约金，每天按月租金的5%加收。本租赁合同终止或解除，双方应按照协商一致的方法处理。十、法律适用与争议解决本合同一经签订即具有法律效力，并适用中华人民共和国法律。双方若发生争议，

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