某项目规划说明书

PAGE1第一章旅游开发条件(SWOT分析)一、优势〔Strength〕1、区位条件优越古雷笔架山——菜屿列岛地处我国厦门、汕头两个经济特区之间，与台湾海峡隔海相望。规划区距厦门仅77海里，公路138公里；距汕头72海里、公路146公里；直线距离澎湖湾98海里、高雄港143海里、台中港140海里，皆是我国重要的旅游目的地和客源输出地，旅游客源市场前景广阔，潜力巨大。2、出入交通便捷规划区有良好的公路与外界相接。漳沼高速公路和省道漳东线横贯半岛。由区内到厦门或汕头机场仅需90分钟车程。古雷港是我国为数不多的可供建设20万吨以上泊位的深水港之一，具有水位深，不淤积，航道宽、风浪小、航泊条件好，紧靠国际航线和拥有锚地等突出优点。真二、词劣势依(W粗ea拒kn智es县s)滩1、贿传统朴旅游引资源侨相对无贫乏寺古雷垃半岛障的传弦统旅陈游资宽源，罗尤其鱼是自染然山钱水风妙光和遗历史膀文化玉类资感源相周对贫统乏。炼缺乏已以对构游客蓬形成呼较强皱的吸趟引力垦。就仁我国透目前丰的现径实情连况来明看，难传统旱旅游仍资源照仍然挨是大袭多数睁地区窑旅游移开发害的重论点和绳核心博。古贯雷传怖统旅嗓游资衣源的衔相对捡贫乏椅制约既了古钥雷旅捏游业谢的发壤展。导2、窃旅游论产品税体系茂尚未蜓形成涨从旅警游目笑的地馒角度起出发疗，旅姨游产逃品是夫指旅环游经退营者台凭借吉旅游像吸引复物、责交通犹和旅份游设就施，挪向旅粘游者汁提供牺的，介用以驰满足愉其旅赴游需挠求的愈全部据效劳驱。古秤雷镇致目前间还没且有较稿完善仆的宾丑馆、百商场省、餐傅厅、竭体育们场馆修等接伙待设寻施，乡更谈板不上红将景口点和队旅游连设施纯通过仁交通扫组织盗形成题旅游烫线，糟因此睁尚不惧构成佳一种政全面奴的旅税游产铜品〔驳如最至简单把的一爽日游顶〕，苗形不券成完夺整意钩义上概的旅慨游生珠产力虚。侍3、裹社会梯知名拴度较窜低验古雷牵笔架逆山遥——吓菜屿晒列岛席旅游汗区尚纹在规日划之限中，练与周芝边一漏些开警发经凑营时阶间较滔长的苏旅游协区相丈比，漠知名挤度还借很不驾够。岛这就谷需要华在较毁短时采间里袜统一攀传播幻目标虽，整华合各讲种传牵播工彩具，惠充分薯发挥旁各个物传播迅工具螺的作鼠用，丝进行繁宣传充营销韵和市绵场推纠广。甜三、摘机遇毫(O跪pp廊or悬tu熔ni饿ty僻)筹1、粒南太贸武经岭贸协初作区宣的经肚济发著展精南太靠武经尼贸协陷作区何具有范承接榴国内君外产振业的沸梯度必转移侮，连察接长膏三角器与珠础三角普两大棒经济为圈，理促进蜓海峡吉西岸蜡连片竿开展始繁荣替的重崇要作启用，冰是福雹建省鹅开展单新的蛾增长忆极和成实现泳工业腰化的漂重要孙载体精。古遣雷港示口经黄济区按瞄准弓台湾抵产业灭结构骄调整充与转岁移，桥充分呆利用寿古雷壮港口案经济龙区的季区位亏与资敌源优标势，含努力暑创造岩条件伸，参鹊与区圾域分番工，已使古种雷港传口经断济区怜成为支承接伶台湾搬产业砌转移尽的重灾要基贷地，片成为抗海峡糖西岸丘经济恰繁荣权带的调新增送长点盛，成可为厦脑门一顽汕头狼经济虎圈的壳重要阳组成痒局部首。疯2、廉沪浙纲粤旅登游区鼠的大醒开展犁与休经闲度黑假旅词游的铁兴起掩沪浙镰粤旅功游区狸经济傅兴旺本，实贫力雄络厚，页既是划海外赌旅游临者入脉境旅用游的怪重要冈目的狮地，酿也是重国内猛旅游美和出稀境旅班游的谣重要带客源袋产出贝地。三我国简城市栗居民罢休假狸制度只的完失善、倚带薪孕休假轰制的吩即将命推行农，浙米沪粤篇居民念观光谎旅游剑的普爬及与质休闲蛾度假尿需求放的增证长，往为古召雷半纪岛重奏点开即发休训闲度学假旅锤游产阶品提位供了振机遇美。尿3、怨福建眼省政握府对咱旅游扣业的轰扶持纯福建浴省旅逃游业提经过伏20究多年祸的发腿展，贤已基例本上馒形成巩了吃络、住横、行此、游室、购编、娱别配套边的产帝业体铺系，吐旅游么开展氧内部庄条件臣成熟捆。全联省各储地区滚、各艘行业笔都把抱旅游故业作耍为新痛的经秘济增耽长点闻和支雪柱产纺业来盖加以厘培育副，旅荣游业挂的发捆展将宇受到窄政府魄的大悦力扶裤持。谣4、伯20挺08笑年奥签运会讯给我随国旅蛾游业教带来宇的新吧机遇桌即将述于2搂00交8年练召开凉的北准京奥塑运会伟将对相我国所旅游响业的招开展粒产生摄重大尝影响林，带概来了妄新的远开展沙机遇于。第螺一，固奥运晴会的糊召开驻将会仁引来催更多野的入艘境游踪客；冈第二探，以四奥运楚为契丝机，枝国内乱外先驶进技他术和侦产品参的广直泛应姥用，游将会昂解决半诸多沿制约薯旅游序业发井展的管瓶颈垦问题破；第掀三，妈旅游腿业的饺进一接步开石发将够为区肠域旅核游发暂展注辣入新拣的活掏力。乖四、史挑战哲(T认hr额ea急ts谨)狐1、吩地处矮在厦生门驾——态汕头迅核心化旅游兔链的谈边缘州在漳城州市歉旅游可开展咬总体股规划颈中，锋古雷扰被定梅位于命核心炊旅游烦链的格边缘透，使浑之在紫漳州炊市整臂个旅屋游发盆展格恐局中险缺乏鸣足够欧的重久视和益支持三。黎2、客周边吧高密拨度、共高知齐名度仁旅游狐城市寄及景智点带脖来的出竞争穴古雷储的旅简游资敏源不色具有疫垄断础性。贷从省仁内看公，同叫类滨且海度考假区糕如东筝山、外厦门事等的甲竞争个压力僻很大须，从势全国扮范围荡看，雷北海愚、珠货海、回深圳臂、宁畅波等趴来热武带滨撇海旅羽游城朱市，干青岛登、烟扛台、赞大连蜓等温碰带滨漫海旅栋游城贤市以泰及其半他国辅家级怪度假换区竞义争激田烈；访从南度中国补海来康看，体其他街邻近康国家慌的众肉多旅拖游城柱市都春表现俩出了闹滨海涛特性妄，且释设备夜完善忽、经辽营史屈长、岛市场前占有何率高步。这桂些高牛知名忙度的野旅游五城市梯和景氧点对限其客塌源市跟场形膝成极斥大的艺竞争退压力饰。谦由上证述分谱析可鱼知，灭古雷笔的旅帜游业锁不能莲再走颠由观孝光旅盲游起顽步，岂向观副光＋摇度假绒逐步种开展规的常始规之严路，焰而必甲须以危立足灯漳州惧市，葡辐射粮福建辈省、慎广东驻省，在抢占夸长江出三角杨洲乃就至华气东地孟区城无市居彩民的敏休闲欢度假贪市场洞。夺第二漫章冷象客源据市场示分析嫁与目截标定嘴位餐一、孩旅游荒客源膏市场饿分析续由于自种种婚原因养，漳袄浦县巡的旅轧游统湖计资犬料十疤分匮沙乏，款考虑组到其扰旅游衬吸引芝物与鉴漳州驾根本注同质亭，故我在此螺借对惑漳州苏市旅暑游市通场所伙作的浇相关鞠分析势，作要为漳摔浦县章旅游冠客源由市场过目标问确定碍的参炮照性注依据没。淋㈠岭旅游恩客源警市场争地域参分布悠1、耗漳州袜旅游雀客源愉的海要外市斯场结梁构加表1龄：2圈00忆2年蹲海外包旅游露市场搜结构受市场干范围隶外国胶人投比例狮港澳梦同胞驶比例王台湾那么同胞倚比例帮漳州狮99墙79捡24纷.3兵%宽10歌40宴5吴25炮.3依%律20妈74偏6社50板.4舌%踪2、柄漳州肉市省社内客寨源结爱构分薯布宝图1刺：漳猴州市芽省内臭游客削地域肚分布过图炮上图垫说明巡来自陈厦门皮和漳厚州本摆地的桐旅游算者总燕量占毒据着谈非常贪重要胆的地然位。宰㈡图漳州纤旅游表客源腰的基茶本特睁征宏1、夏年龄功结构株图2艰：福酱建省构国内仅游客杠年龄栽结构假设示意堡图怨20权02况年全焦省国晚内游岛客仍菌以青探壮年鬼游客策〔2朗5岁遣-4分4岁民〕为派主，穷占4贪8.亏7鄙%，砍比上痛年上粉升1巧.邪6个除百分更点，恐是国顶内游优客的各主力栋军；泻青少止年游仍客〔肌15健-2盟4岁坟〕居场其次程，占虏25易.离5%倡，4欣5-敞59垮岁游仿客占欠18列.胖7%析，列伞第三越，6粗0岁授及以惨上游网客占毛5.湖8另%，爪14介岁以尘下的驻游客币占1恳.钞3%卵。澡从分桂类游柜客看赌，在休外省胜游客伸中，承45脊-5遍9岁姜的游锄客所武占比勿例较托高，奶占2猛1%再；在有本省歉多日蒙游游廊客中逆，2际5-脏44尝岁的剧游客旁最多淘，占迁49壤%；以在一四日游晋中1游5-扩24漫岁及傻25炮-4攀4岁娃的游歼客相步当，约分别校占3脸5%衡和3枝8%嗓，成绩为游痒客主救体。荒2、币职业桶结构册图3逃：漳宰州市豆游客尸职业挨构成辆图粉从图隆中可兼以看剖出，凶教师西、三向资企时业职唱员、锐国企肿职员毁和公犯务员年由于始每年堵都有廉固定伪的假寄期或慧休假颜，收蛮入相玩对较伪高而乳且比拖较稳迹定，丢因此洽出游这率较余高，惑是漳士州客然源市乒场的放主流蒙，四值者共征占6剑9.预2%闲。绸学生厌除了痒法定怠节假凯日外栋，还产有寒娇暑假哀，因断而有卵充足肿的时赢间出穷游，起这一柏局部育市场圣占1象2.大7%慰。民衣企职盘员、址其他宿职员馆由于现一直肚比拟农繁忙促，出摄游的械机率办较小诱，因榨此所绳占比艰例均尽小于获10狭%。炕3、斥文化锣程度港图4征：漳驻州市算游客项文化笑水平傻构成少图棋上图站显示确出如轻下特酿征：夹以本察科学骑历的绳旅游满者占娘多数恰，大越专以勿上学番历的赴旅游乞者占怒85钓.5西%，遍受高狠中和叮初小抱教育嘉的旅禾游者房比例夏明显咽比前导者小垂，为墓12仗.7座%，激未受民教育询的旅陵游者柔仅占舰游客军总数薄的1量.8耍%。蜡4、缴旅游询动机抵构成风图5拨：漳些州市问国内打游客扒旅游非动机磨分析群图偿从图驻中可战以看并出，费来漳输州的遮国内沈游客膨旅游读动机土以商估务和队观光过旅游间为主乳，两相者占猛57袭%。卧5、牲出游款方式床的选烟择猴图6看：漳即州市棒国内槐游客贿出游伏方式唤抽样购调查喘说明忧：以主单位捕集体厌出游芹为主傲要特查征，卡全家酱或与宗朋友激一道谎出游恋者共差占4枝1.章8%拾，跟净随旅超行社四出游题的占霉21摩.8清%，帽单独瘦出游暑的仅傻有5慨.5狠%。墨旅行亩社组返织来预漳州报旅游矛的比歼例较竭高，煮这说绣明漳逢州市惜在旅柴游市锯场的跑开拓议上已颠有了桨一定万根底谎，且拖已与罩各旅锣行社狸初步蚁形成饼业务抓上的锋对接扑和战蠢略合科作联仙盟。母6、蔑信息锐获知弊渠道扁图7暑：漳部州市榜游客认信息妙来源毛结构割表逗分散押的数正据表站明了塌漳州辟旅游誓宣传弃仍处吹于一促个相稳当初甚始的毙阶段授。伴抓随着循漳州高以及贵漳浦血旅游假业的年开展朗，应酬逐步旨调整恳信息晚传播雕方式艰，合绵理地倒利用穿互联初网、狱宣传仍小册辅子等棒更多侵的媒矩介宣侄传通璃路。驱7、搏停留隐时间锯图8恋：游苗客在蒸漳州据市停年留时宅间分质布图暴从图困中可誉看出叙，游联客在罢漳州蚁平均雁停留爷时间展多项选择艇择为茄1-漫2天辈，客纹观上捏与国谜人目贫前出逼游时踪间的伤选择付大致离相当免。从挖整体币上来答看，身游客禽在漳炮州市谁的平挣均停鸟留时搞间为碌1.变67轧天，祖，与写相邻友其他摸省内厉景区亮有一骂定差物距。反这主秆要是书漳州挖目前卫旅游耗景点掩产品摆质量数较低混，对腊游客站吸引磨力不乌够。泡8、喇消费躲结构粪通过盒调查章表分乘析，客七成机以上征的游停客花侍费在欣50任0元狂以内而，其备次5牧00蜜-6役00扶元，棚最高日消费咐达5耀00舰0元堪。游遭客在占漳州电市的俊平均暂花费假为5时35意.2嘉4元姓，略窜高于匆全国桌平均坡水平邮(4闯37访.3日5元门)。岩二、档目标跟市场剪定位后㈠闸旅游笨市场斗定位嘉以漳亡州各菜县市荷及其逃相邻非县〔肾市〕遭为基伞础市棍场，谨把厦撤门、屠泉州厅、汕坊头等殿周边无大中爆城市肚及台唉湾地构区作手为重壳点营骑销对驾象，骗并将守沿同导三线土南北认各3瑞00辞公里亏以内朗的东奇南沿找海各饮地城拳乡居睁民及修以上缎海为否核心按的长命江三瓣角洲申和以屋广州逃为核馅心的孝珠江凶三角具洲作殊为主过要的局潜在秃增长劫极，毅幷服劫务于坛未来絮古雷戏经济传开发倚区居后民，滥结合友滨海努资源测优势醉，以地大海世为吸非引力概核心廊，努疲力成启为热某衷于猜海洋流一族劝的周午末休郊闲、伐娱乐娱、度卫假的棍优选巨旅游燕目的遣地。俊㈡唱目标朴市场脊细分济1、攻一级糟市场缎定位码于漳慨浦、裤漳州央和距毁离1扑00凝公里六左右嫌的邻拔县居翼民及秆商务躬客人蛇，由芹之构园成为滔规划注地当伏前的极根本酒客源聋市场拢。共2、违二级节市场东定位猫于距烈漳浦开10顶0至踩30景0公老里的必周边女大中绪城市般，主恳要包识括厦尺门、累泉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