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文档简介

房地产出租合同书合同编号：_________出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________在本合同中，出租人及承租人合称为“双方”，出租房屋的具体情况如下：一、出租房屋的基本情况房屋的地址：_________。房屋的用途：_________。房屋的面积：_________，其中住宅部分面积为_________，非住宅部分面积为_________。房屋的装修状况：_________。房屋的租金标准：每月人民币_________元整（大写：_________）。二、房屋租赁期限本次租赁期限为_________年（月/日）至_________年（月/日）。房屋租赁期限届满前，乙方应提前_________天（月/日）向甲方提出续租或解除租赁合同。三、租金及押金租金的支付方式：一次性支付/按月支付。支付方式为按月支付的，租金应当于每月的第_________天（月/日）前支付。租金的支付方式：（1）存入甲方指定的银行账户；（2）线下支付。在租赁期届满后，如甲方同意续租，续租合同的租金按当时市场租金标准。本合同签订时，乙方应当向甲方缴纳相当于_________个月租金的押金。租赁期满，房屋交还时，如未发生损坏、损毁及欠缴租金，甲方应当在押金中扣除应付租金后，将押金归还乙方。四、房屋租赁的权利和义务（一）甲方的权利和义务保证房屋权属清晰、合法，不存在纠纷。按期收取租金。维护房屋的基本设施和设备，并按时进行检修、维修，确保租赁房屋的正常使用。负责房屋使用过程中的维修与保养，并妥善保管租赁房屋及设备和附件。对乙方的财产和人身安全负有保护义务，不得擅自进入乙方房屋或者搬进出乙方房屋内的物品。因甲方原因对乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。在甲方需要收回房屋时，提前_________天（月/日）向乙方发出书面通知。（二）乙方的权利和义务安全使用房屋，防止损坏或污损。按期支付租金，不得有拖欠情况。维护房屋的清洁和卫生，并妥善保管房屋及设备和附件。不得擅自改变房屋的结构及用途，不得违反国家法律法规及其他规章制度进行违法活动。不得转租、转让租赁房屋，否则甲方有权解除本合同。租赁期届满或解除后，应当主动返还房屋，如有扩建部分及改造情况，乙方应当将其还原成初始状态。另外在租赁期间发生的相关费用，包括：水费、电费、燃气费、停车费、电话费等，均由乙方承担。如乙方违反本合同，给甲方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。五、出租房屋交付和接收已经检查、确认该房屋保持良好，各种设施及设备运行正常。乙方自收到该房屋交付之日起_________天（月/日）内，应当完成对房屋的检验并完成交房手续。房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。租赁期末，乙方应当在_________天（月/日）内清空并交还房屋及相关物品。六、其他本合同未尽事宜，根据相关国家法律、法规等文件规定。本合同的效力及解释权适用中国大陆地区法律。本合同一式两份，出租人和承租人各保留一份有

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