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文档简介

房地产大包工合同1.合同背景本合同是由受包方（以下称“甲方”）与承包方（以下称“乙方”）双方签订的房地产大包工合同，并将作为双方之间确定工程合同的根据。甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就本合同所约定的各项事宜达成如下协议：2.合同内容合同内容包括但不限于以下方面：2.1工程范围本工程包括建设一个小区，包括甲方确立的地块范围内的房屋、道路、绿化、治安设施等各项基础设施建设。2.2工程期限工程期限自本合同签订之日起，持续36个月。如遇不可抗力因素，工期可以根据实际情况适当延长，但延长期限不得超过6个月。2.3工程价款本工程的总合同价款为人民币xxxx元。其中工程设计及施工总价款为人民币xxxx元，技术服务的总价款为人民币xxxx元。双方在本合同中明确约定上述费用的支付方式、时间和标准。2.4工程质量乙方应按照合同要求进行工程设计及施工，确保施工质量符合国家、地方有关法律规定和标准，并达到甲方的投资预期收益和使用要求。如施工质量不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任。2.5工程验收本工程在施工完成后须向甲方进行终验收，甲方验收合格后方可移交使用。如在验收过程中出现纠纷，双方应遵循合同约定的制度进行争议调解。2.6保质期本工程中涉及的设施和材料保质期应符合国家、地方的相关标准，工程质量保证期为一年，保证期从乙方交工验收之日起算。如在保质期内发现质量问题，乙方应按照合同约定进行维修或更换。2.7违约责任任何一方违反本合同规定而造成另一方损失的，应承担违约责任。违约责任的处理必须根据本合同的约定进行处理，双方必须全面认真履行合同规定。3.合同签订甲、乙双方在明确本合同的前提下，于2022年XX月XX日签署本合同三份，一式两份，每方一份有效。本合同自签字之日起生效，并在合同

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