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文档简介

1附表:重庆龙湖地产造价管理规定〔造价篇〕目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、关于设计变更、现场签证、竣工图编制的规定1二、工程预〔结〕算编制审核补充规定4三、局部定额执行问题的统一意见8被关于浆设计医变更沙、现趁场签裙证、刘竣工添图编嗽制的度规定善为规拴范与混该合叔同有痰关的窑设计焰变更毁、现怠场签由证、群竣工耳图编背制〔凳以下陆简称颗“眠变更从〞“驾签证抽〞“凉竣工阶图衡〞想〕的态管理畜工作建,分支清责侄任,饭提高摸结算栽效率筒,保被护双妨方的红利益蛋,特骄制定服本规王定汽:予第一养条:荣承包散人对些于发傻包人殃正式客发出缠的变周更、费签证华,应感及时蒙、完吉整地腊执行响,并睁在保邻证满污足工根程质侄量和畅进度番要求糠的同冷时,姻同步刮进行洗竣工母图的颤编制惧;发祥包人那应按钞照变做更、揭签证宰的内职容及阴其完岩成情滥况,游及时稿确认卖相应础结算摩资料五和对玻应竣但工图届编制肃情况奸、足随量地符支付诵承包时人变扭更、项签证仁的价叹款。姿第二晕条:接关于省变更功、签彩证办妙理、限竣工某图的代约定施绘〔一齐〕发昏包人六发出犯的变冰更、亩签证御通知乐单,末应加纺盖发湖包人物指定批的〔魄如:袍XX粱XX糟XX戒XX峰XX如XX须X抬工程途工程柴部〕趟印章衣,否缴那么承膜包人壮可以奉不接砖受。啊快有效苏印章挤式样棕如下车:艇①串发包桃人访指定贯印章鼻式样盆:致垂墨肉**肥*蛋工程黑工程向部盗〔盖句章〕众②缩承包帆人两指定窃印章登式样才:啦议目串〔回盖章揪〕斤〔二阴〕合贪同履悄约中逐,双宴方填缘制的抚变更燃、签初证单之都应遣使用旬本协建议后校附的傻标准岸表格甲,否柄那么捎发包独人龄可以路不予福审核蒸费用借,绘承包距人秤可以婚不予维接受街。钢〔三窃〕婶承包各人拾随工涨程进眯度同和步完很成竣份工图拖的编闪制,壮并接最受反发包票人昼的检轿查和奋到达禾发包深人词?建连设工那么程竣防工图碰管理孙方法厦?的雷要求青,否说那么象发包肌人剥可以波把奉承包站人唤月度天进度吸款的根支付券比例块及卸根底枝结算贫总价淡的支南付比适例督降低就1验0亲%观〔如专原约源定为摊80券%,葛那么调殃为7铺0%宏〕煮;够情节涛恶劣润的可钞对蜻承包听人浑处以栽每次质50删00碍.0宋0揪~阳20匆00院0.赞00茅元的亏违约旦金处唐罚。险〔四认〕双变方均毯应对梳变更狗、签艺证通居知单恼分专由业连促续编剩号、肢妥善泪保存甘;双重方都债应设含置变熊更、方签证姑事项帽的单保据交浴付记算录,串交付闯对方污单据置时应体要求睁对方士签收狠,接再受方辉不得屯拒签贤。虚承包渠人贫应当箭按照蓝上述鉴方式岛同步傅同编寺号反卫映在塌竣工巡图上笨,由耻发包境人死现场模工程诉师定洲期检画查和梳签字手确认砍。弓第三躺条吹关于赴变更伯、签台证、险竣工辈图的价计价柄及结偿算的倦约定俊丹〔一瓦〕变渐更、您签证竖的计肠价严孕格执毯行与宵其相辈关主欧合同捕的经宁济条六款,恩执行斑相同南工程研的综呼合单垄价或谎套用寒相同集的定悠额、设取费柜标准偷、材会料调令差方洽式。漫当没肃有合捡适的塞定额泄套用掠时,跪双方椅可按杜当时显当地肝的市年场合收理低叶价协貌商确邮定。夺〔二饼〕在孤双方毯核对姿变更房、签猜证价闷款时严,臣承包顺人裂负责棍事先嘴就每哄张变感更、甚签证文通知灿单各盟做一吊份完东整结小算书跑,提肾交号发包奶人择;揭发包召人蜘不接净受易承包住人运以汇为总方理式编县制的田多项轰变更欲、签亦证事协项结贡算书私。起〔三倾〕结慢算书怎的内侄容必窃须完络整、梅准确晒,假设贱结算稠报价赏超过滔最终匪审定虹价束1晋0筛%晴,车发包书人魂将把牙最终忆审定违价总查额降救低横5狼%忽。结雪算书乒一般许包括沸以下陆内容炼:向①牢结算蒸总费暖用;跟②帐原合各同相需同工仁作内仔容的湿综合枣单价叮;庸③丹套用滥定额瘦编号敌的直弓接费看计价具表;丢④服其他熄直接辉费、走间接角费的废取费狮表;鬼⑤企综合宇调差这系数治和主孕材调悠差依央据;唯⑥睬定额蒙以外畏工程畜的工痰料机俗分析烧;逆⑦可变更卧签证假单原村件;瞎⑧漂所有指相关浅的往沈来函蔬件、叉其他厘需说帜明的渡与造盏价有长关的勇问题绳。迹〔四志〕伴承包车人透接受卧发包那么人爆发出壁的变仆更通皱知单纹后,芝应立短即组扮织计糊算变栋更费漆用,梨最迟挽在该伤变更切内容巩全部遗施工弓完毕惧后多10地日狗内〔涝从监剥理及福发包津人奸现场钩工程坛师确爽认完哈工日野期计猴算〕指,向属发包东人伤报送顶完整航变更抹费用致结算本书;激每迟绝报一姜天,烛发包但人河将扣口除最绍终审箭定价怨的拍2后%柴,扣富完为巴止羽。股〔五犹〕原质那么上袄双方由应在额每项携变更霉、签饺证实滤施前济,先擦商谈匠确定渴总费醒用;府特急谁变更胸、签免证也却应在丙施工理后镰1馅0支天内提谈定民价款雷;推承包仍人手提交闻的变造更、顽签证建结算撒书,辱应与嘉事先摆商谈渠的价偏格一弄致。脸〔六途〕关伤于美临时独用工宏签证您事项贤,双品方应掠在签贞证通门知单猪上协逆商确成定以瞧下问航题:细工作根内容颠及工访作量吴、工报作时盼间、竿工作夸人数愉、取克定的浊人工下单价疏〔指芦综合闲单价纹,已寨含管才理费尼和利辅润〕骄。痛〔七畜〕对涂于隐嘉蔽工摄程和背事后避无法羞计算劣工程燃量的冶变更记和签饼证,党必须纸在覆劈盖或舰撤除误前,狭承包齐人阀会同伤监理生、现邻场框发包泽人赖工程圾师、灭造价机工程喝师共尿同完并成工际程量蒜确实贷认和忠费用焦谈判能,否谈那么才发包糕人沈可以峰不计黄价款央。挺当变透更、恳签证绕工作底内容毕完成艰之后藏,奥承包女人平要及厦时督体促监汗理和胁发包访人朴现场伐工程腔师在查完工亚后5亮日内建签字鬼确认责,否续那么午发包革人斧可以矩不予该审核众费用庆。销〔八道〕因谜设计败变更塑或现叉场签府证涉恳及到单可重甩复利鱼用的捕材料柳时,近应在做撤除船前与纯发包伐人池谈定已材料砌的可蒸重复钳利用如率,慌否那么卵视为亲承包吴人户10仗0%亿的回态收利直用。暴〔九琴〕双擦方核到定变醉更、滋签证失事项糖的价助格后额,应味在结传算书轻上注哥明最建终审摧定价碗格,横并由厉双方古签字答、盖奶章后晴生效龙。泉有效粥印章贫式样探如下聚:联①限发包现人围指定颂印章幅式样因:祝郊XX越XX浙XX还XX奇XX灭XX坊XX昏XX忆XX欺XX拾XX眨XX迫XX枯造价遣采购酿部言〔盖榴章〕菌②劣承包撤人派指定钓印章汉式样探:爸滔乒〔车盖章付〕侵〔十敞〕每倚月5惯日前布,甲资、掏承包倚人赛应就秘截止大上月怜末已浙确定盾最终菌费用痒和已妹经发冷生但铃尚未继确定非最终早费用熄的变悦更、如签证丸费用牙结算容书,僻进行搞综合拴性核遭对,军并形尾成核晒对与煌商谈姜记录孙清单咸。悉发包诞人世按照政主合汪同约网定的笑付款挂方式飘和时污间,灯支付缎变更席、签杀证的梁费用膛款项市。挥超过漂每月鱼5日邀,欧发包暮人善未收摔到散承包烛人甩的综寿合性悲核对堤邀请产,每矛超过粗一天偿,诊发包软人种将扣定除核降对最弊终审差定价坑的镰2农%吩,扣盈完为扇止。样本规馋定懒做为酱合同差附件缩,与满合同旅具有彻同独等法籍律效声力;框假设其会他条贸款与经本失规定典有矛托盾时教,以站本协光议为仆准。祝工程暗预〔业结〕罗算编析制审落核补已充沾规定倍为了脊统一明工程鸽预〔夫结〕雨算的冤编制更方法盈,提走供准耐确的介预〔碑结〕切算编挖审依免据,统减少单工作葡中的承反复贸,提气高工疗作效茅率,斥特对隆工程倒预〔少结〕流算的纪编制茶提出遵如下钥规定洁:夏1廉根底诱工程误结算烦蛛各施款工单拦位应赖配备繁足够办的专巴业专匹职预盗算人凤员诸1.饶1姑基链础土蛙石方瘦现场干收方闻1.识1.辱1岗挖粱孔桩驻收方过:挖群孔桩展的总织高以尤承包勿人俭接收捞场地泼时的艇地貌迷标高穷到桩朋底的让高度运,断眉面尺锻寸按禾设计事,挖旧孔桩卧的总个高度课、护傅壁的呆高度主、以晚及挖框孔桩闲土石俊的高厕度分情别以职现场咸实收衬为准站,如篮需扩牧大头章的桩言,其贩扩孔该的高烘度按辰设计俊高度括。尾1.败1.尤2翁基保坑收禾方:多基坑嫁的高置度以绳承包吐人税接收左场地涌时的由地貌犁标高白到坑施底的抖高度夜,基布坑的纵长度细宽度孟按设挺计和烘有关旗计算沃规那么旦,只疼收基载坑的控深度防以及统土石锄高度属。刷1.线1.丑3谁地说梁、以挡墙沈根底煌〔带禽形基菌础〕客、管督沟收报方〔坦即没肚有嵌斧岩要改求的听根底久〕:扒此部庙分收答方长岁、宽隔按设辽计,朵深度婶以锈承包宪人肿接收牲场地屿时的绳地貌锋标高级到设功计的车地梁食、挡忠墙基储础、显管沟吨底面赢标高所,现皮场收扰方只卸需确裁认土吼石的割高度丛或比脾例。拾1.词2啄现场英收方岂的准哭备工抗作多根底狐施工偶前雁承包拴人息与甲爽方和疮监理旅共同耕在基蛛础平圆面图腾上确框定各签根底遇的基烘础自纪编号永,现短场收河方以骗根底名自编苏号形希成收包方资拢料汇广总。燃承包灯人按应作座如下毙准备暮:一丧个硬抬质文扣件夹娱、记恭录数劈据的耕统一造表格农、钢鞋卷尺谱〔下娘端需椅吊有独重物虾,最浸好是营线锤玩〕、锻一把涂小卷劣尺、浇至少袄两名崭工作病人员恒〔测皱量和泻记录砖〕。挂每次吼根底锤收方公应先烦向要工程言工程喜师提叠交需妨收方馋根底央工程轿的质榨量验墓收情砍况。贫1.玩3宿现场浑收方摸的操另作流往程厌根底痰开挖夺到设沫计的天要求浑,由从监理周、甲沸方工晋程师节〔设亲计、普地勘惩〕验玻收合俘格〔虾或整趣改后辫复查圣验收酬合格曾〕,捞甲方祸工程要师到标现场续收方旗,施秘工方恢提供木一份珠经监午理签亏字的蚕本次袄要收振方的停根底夏桩号湾〔自庆编号幅〕,培按本真文?俊根底使土石烈方现铜场收菊方?封分别袍进行惊现场杨收方辣,双美方各爽作记持录,眼现场耳收方秧完成供后,扭三方农〔甲册、乙伙、监捆理〕痰及时届当面洞核对权数据演并在吓承包桶人志的原风始记昏录上剃签字山,要承包根人世以原百始记伐录为锅依据高整理宇成正夹式收疑方工承程量鸟汇总娱表格胞〔加碍盖沟承包丑人芬公章讽〕及赤经手翅人签躺字,墨交甲宰方和粥监理肆单位呀审核张签字慢盖章例,以酬此作蕉为基践础工皮程基扯础土蹦石方溜结算线依据草。顶1.氧4萄根底零结算捧时间难安排非:基坟础竣抽工并抢经设枣计、聋地勘娱、质倘监、计监理驻、块发包愈人报验收亚合格拴后2竿0天将,朵承包淡人必编制甘完成吴根底阅工程粥结算双并提漆交给摆发包门人梁,由摧发包死人槽安排屠时间腔审核朽承包欲人冤的基慈础结阀算。质1.萝5缴根底茧结算贺审核盏资料断根底固竣工脖并经战设计棚、地页勘、呜质监结、监葡理、债发包悲人述验收撤合格肆,别承包磁人活即可同办理岸根底刑结算销。浊承包蛾人躬办理立根底乖结算款应向榨发包爷人烘提供辩如下肉结算选资料鹿:基笔础结青算书穿2份峡〔分爬别提上交给罢发包窝人革和监挽理单箭位〕烦,经访发包稿人猴和监参理审沫定的露挖孔星桩〔鉴钻孔胆桩〕畅单桩陪根底肝土石霉方现血场收至方工摇程量郑汇总芳表1设份,密施工螺场地师交接等平面业高程到验收滴记录团1份愤,基臂础设玩计交微底图除纸会酱审纪订要1测份,殿根底搂设计盐变更跪通知负书和殿现场蚂有关跟经济姓技术饰签证触单1屈份,送根底裙结算毙工程迁量计枕算书朴1份摇,以睁及脖发包碎人党认为于承包辛人旨需要金提供齿的其肤他有棚关资扑料等华。叉2抵主体爬工程援预算票2.枕1误土建猾主体异工程叠施工但图预屠算毛2.粘1.止1辈土疮建主数体工皱程施档工图胶预算袍的编牺制、雾审核岭时间鸣以年发包厨人绿具体玉安排躬的工槽作计村划各畜阶段罚时间贝为准榜。承2.卧1.绞2罪土扶建主斗体工赖程施拖工图输预算挽编制贞的依厕据:挖以工愁程施马工合帝同、盗施工着图说亿、施蛾工图锣设计们交底兰图纸及会审愈纪要尝、经东监理饶及建氏设方策审批扭的单悲位工圣程施巨工组毕织设溪计或叨施工山方案指、现叠行施呢工及请验收训标准偿、设篇计选负用的穴有关圆的工渔程〔士通用场或标齐准〕挺施工摔图集盯、珠发包盯人烧施工催界面润通知篇、甲劫供材擦料及衡设备初明细头表及亮认价除通知看书和款发包差人献?酷施工荒图预悲算编巩制要浪求厕?等宽为编葬制依亚据。烂2.杜2醉主体纺安装瞎工程浙施工践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垒。短4、淘钢筋手砼预克制构元件,梁加工推木门烤窗不烦计取茫增值呈税。辆5、铲关于波安装惯工程枕综合臣取费疮以主缴代次独的规肝定,歇为了亩简便库工作沟,凡遗各施悲工单贴位施饱工重沸庆佳默辰经技济发诵展有捏限公杜司或床重庆堤龙湖聪地产呜开展验有限鱼公司叨各类铃建筑课安装假设工程浴的工崖程类虫别以垄:录5.赶1、阁由总记包单狠位承引担施绸工的桨住宅剑及车专库工饭程等猜的电谢气安得装工纷程,哗除?浩工程框类别半划分讯标准性?指模定的崖范围胆,还贪包括颂各类表强弱狸电的裕预埋巷、少教量弱何电的摸安装延、少业量动方力管牙线及美设备林〔如喂电梯尺动力腾管线蝇、消量防风柄机、艘风管内〕的丛安装居等按缝三类盲标准棵计取锐综合园费、拼利润侮。管徒道安姨装工桨程除隔?工墓程类御别划类分标参准?储指定凑的范械围,置还包傅括各痒类少鱼量的凤消防制管道摧、燃旺气管蓬道及宝预埋枝、少书量的习采暖星通风色设备茶及管刮道的罪安装盾等按臂二类误标准长计取廉综合厨费、建利润热。退5.睛2.惯脚手票架费撤、高虾层建山筑增央加费聪分别获按所油套定葛额篇辈章的巧规定增标准鸟执行退分别备计取汽。涌6、蹄关于罩减压沸阀组护安装存的定会额套含用,早因八杠册减些压阀怨组安熊装定艘额中妨所含牢的管疮件及蜡安装勤工作大内容挂较多珠,包邻括减劈压阀正前后痛的闸嘴阀,励旁通颈等管忠件和答安装伟,与促设计漏内容幸不完吸全相春同,缩而且疫按定宝额中睁包含咬的管娃件及第安装共工作科内容至,较缴多甲岛供材对料不体便扣雷出,形所以骡应按宴实际缴组成巩部件表分别味计算清。谈7、凝管道皂在试哭压和妥冲洗丑过程蛙中用缺临时溪短管购代替泄水表捆的短形管拆链安的脸计算惊,由至于高抬层建叶筑水朱表不正是安援装在距已安企装管摩道的楼末端教,为览防止足管道柿冲洗欲过程社中杂厌质损盗坏水藏表,般需先换将水鸦表不志安装伟,而椒以短尽管代兄替,胶待冲暴洗试岔压完精成后倡将短雾管换锁下,绑装水符表。叠此过启程结代算时润按水峰表长富度计节算并牲套用走相应桐镀锌铸管道霜安装壤定额呢计算裕以短当管代孟替水桌表的怠工程袭量,父主材繁按普按通镀伟锌管姐的5驴0%个摊销见计算昆;水源表安方装按乌相应垫定额偏。蜡8、惠离心际风机左安装端定额刻与风结机实务际型臂号不敌相适华合的尚处理侦8.激1、众定额品的风逗机型赵号与倡厂家肝的出夺厂型督号不拨是同许一回仆事,杰如定战额中翼的6铜#风闪机出脱风口谨口径岭φ毙60途0、谈定额脊中的垒8#呼风机遥风机绒出风总口口衣径为煤φ猾80幸0,廉应按东风机脏口径机计算驴。宜8.扶2、尽对整锣体风演机箱畏安装纯可套猪用相嗽似定宣额〔脏如空假调器哭或风猴机盘拜管以电台为项单位系〕备9、纳小型载家用皱泵套弟用球架阀安钳装定疲额读10严、R替KC盐管大铜于茶φ奉20终0的产可按狠08销-0臂15集4子侨项乘剃1.示1系欣数递邮增,望PV茂C排宽水管络大于党φ岔15俗0按距08淡-0肥15舅8子秤项乘粉1.耍1系生数递抖增。旅未计俘价材乒料的慰消耗遭量均肝不变沉。燕11岭、电棚气系嫂统调蒙试费呜及双炮电源监调试垦费用定的计魂算问针题

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