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文档简介

房屋租赁合同（房东版本）一、租赁房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋面积：1.4房屋租金：每月（人民币）二、租赁期限2.1租赁期限：2.2租赁起止日期：2.3续租协商：如租户需要续租，应在租赁期满前30天内提出书面申请，并经双方协商达成一致意见。三、租金及押金3.1租金租金每月应按照合同规定时间在合同规定账户上缴纳。如逾期支付，须按逾期天数收取每天等于租金1%的违约金。3.2押金租户应在交付房屋前支付押金，押金金额为合同规定租金的（X）倍。租赁期届满，如房屋无损坏或损坏的修复已经支付，押金全部退还。如房屋损坏未修复，则退还押金的方式由双方协商确定。四、房屋交付和维护4.1房屋交付房屋交付时，房东应当将租赁房屋的实际使用权交付给租户，并做好交房验收记录，并保证租赁房屋的各项设施、设备以及提供的服务符合安全、卫生、文明的标准。4.2房屋维护在租赁期内，由房屋损坏或损失过程中，如因房东原因造成的应由房东承担全部损失。如因租户原因造成的应由租户承担相关的赔偿费用。五、租赁条款变更除非双方经过书面协商达成一致并签订书面协议，否则双方不得随意修改租赁合同中所规定的条款。六、合同终止和解除6.1合同终止租赁期届满，双方未约定续租的，则租赁合同自然终止。租赁期内，如遇下列情形之一的，租赁合同可以提前终止：合同双方一致同意终止；出租方委托的物业管理公司撤出物业管理，导致物业服务无法继续提供；出租方或承租方无原因违反合同条款，未经修正或者没有达成补救协议；因不可抗力因素，包括而不限于火灾、水灾、地震等灾害、治安管理部门对房屋进行查封或者冻结等原因导致双方不能履行合同的情况。6.2合同解除因矛盾、纠纷或争议产生时，应当及时采取友好协商的方式解决。在协商不成后，任何一方均可向法院提起诉讼，解除租赁合同，但解除合同应当符合法律规定，并有法律的支持。七、其它条款7.1附件本合同的附件是本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。7.2通知本合同所有通知应以邮政信函、专人送达或传真等方式发出，邮寄地址、专人送达地址、传真电话、电子邮件由当事人在合同中约定。7.3争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。八、

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