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文档简介

房屋租赁合同起诉状原告：某某被告：某某根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本案涉及房屋租赁合同纠纷。现将本案起诉状提交法院审理：一、诉讼请求判决被告支付违约金5000元；判决被告立即交付原告所租房屋及相关物品；向被告追回应付租金5000元。二、案件事实和理由1.原告诉称原告某某与被告某某于20XX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定租期为一年。合同约定，每月租金为5000元，按月支付。合同生效后，原告按约定支付租金，并履行相应的义务。但是，在租赁期间，因为被告的原因，造成了不同程度的违约。具体情况如下：被告未按时支付租金。自合同生效之日起，被告未按时支付租金，已拖欠租金合计5000元。被告违反禁言条款。租赁合同中约定禁止在租赁期间从事不良行为，但被告却在租赁期间在房屋内从事违法活动，严重影响了周围居民的安居乐业。基于以上事实，原告请求法院依法判决被告支付违约金5000元，立即交付原告所租房屋及相关物品，并追回应付租金5000元。2.被告答辩被告在法定期限内未作出答辩。三、证据房屋租赁合同原件及复印件；原告支付的租金收据；周围居民反映被告违反禁言条款的书面证明。四、法律分析及适用本案涉及房屋租赁合同的纠纷，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。被告未按时支付租金和违反禁言条款，构成违约，原告有权要求追回租金及支付违约金。五、诉讼请求的理由和依据根据《中华人民共和国合同法》第七十四条和第八十届条规定，被告未按时支付租金属于违约行为，并应当承担违约责任，支付违约金；根据合同中的约定，被告在租赁期间违反禁言条款，给周围居民造成影响，应当承担违约责任，立即交付所租房屋及相关物品。六、诉讼请求的根据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告履行合同、支付违约金，并追回应付租金。七、诉讼费用及代理人本次起诉费用由原被告按比例分配承担；原告委托律师某某代为起诉本案，律师执业证号为XXXXXXX。以上

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