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文档简介

新密小产权房合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方（出卖人）：姓名（名称）：统一社会信用代码/身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：二、物业情况房屋的名称：_______。房屋的用途：商品房/经济适用房/限价房/其他：_______。房屋的性质：小产权房。房屋的位置：_______。房屋的面积：_______平方米。房屋的结构：_______。房屋的装修程度：_______。三、房屋交付出卖人应于_______年_______月_______日前，将房屋全部建成并交付给购买人。购买人应于交付前到现场验收，并作出书面确认。确认后出卖人将提供房屋质量保修书。四、房屋价款房屋总价款为_______元，其中：人民币_______元作为首期款已经支付，余款为_______元，应在交付房屋时一次性支付；如果乙方选择分期付款，由甲方提供银行贷款服务。贷款方式：①公积金贷款；②商业贷款。如果乙方选择商业贷款，甲方将协助银行办理贷款手续。五、权利保障出卖人应保证该房屋所有权清楚，无法争议；如有任何争议，由出卖人负责解决。出卖人应对房屋实行售后服务和质量保修，并在交付时向乙方提供保修书。如果出卖人存在故意欺诈行为或者违反法律法规，导致房屋产生质量问题、产权纠纷，由甲方负责解决问题，并承担相应责任。六、违约责任如果出卖人在不可抗力或者合同约定的情况下，未按时交付房屋，应向乙方承担违约责任，并按照国家有关规定计算违约金。如果乙方未按约定向出卖人一次性付款或分期付款，在规定时间内付款，则应承担违约责任，并按照国家有关规定计算违约金。七、争议解决出卖人和乙方在本合同履行中发生争议，应友好协商解决；如果协商不成，可以向有关仲裁机构申请调解或仲裁。本合同一式两份，出卖人和乙方各执一份。八、其他条款本合同涉及的所有问题均应遵循中华人民共和国法律及相关政策规定。本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______年，到期后自动终止。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同因甲方和乙方达成

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