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文档简介

新编公司租房合同背景新编公司与房东李先生商定，新编公司租赁李先生名下的房屋作为公司办公场所。为了规避不必要的风险和纠纷，在正式签署合同前，双方需要明确合同的相关内容和条款，并达成共识。合同内容双方信息本合同由以下双方约定：出租方（甲方）：李先生承租方（乙方）：新编公司房屋租赁信息租赁房屋：李先生所有的位于北京市朝阳区望京地区的一处共160平米的写字楼房屋，具体地址为朝阳区望京路10号。房屋用途：作为新编公司的办公场地。租赁期限：租赁期限为两年，自合同签订起至2022年3月31日止。租金价格：每月租金为人民币20,000元整。租金每月15日前支付至出租方指定的账户。合同条款根据双方商定的内容，本合同约定以下条款：租金支付方式：租金以月为单位，每月15日前支付至出租方指定的账户。逾期支付租金的，承租方应当向出租方支付每日逾期利息0.1%。保证金：新编公司应在签订合同时一次性交付人民币40,000元作为保证金，扣除应付的租金和违约金等费用后，租赁期满后退还。房屋使用：承租方应当妥善使用租赁房屋，并且不得将租赁房屋用于非办公等商业用途。租赁期间，承租方应当按规定及时缴纳水电费、燃气费、物业费等相关费用。维修保养：租赁期间，出租方应当对房屋及其设备进行日常维护保养。如出现质量问题，出租方负责处理，但不包括因承租方不当使用而造成的损坏和破坏。承租方必须对任何损坏或破坏行为承担全部责任，并支付所有维修或修复的费用。损坏责任：如出现承租方或其员工因故意或过失造成房屋的损坏，承租方应当承担全部赔偿责任，出租方有权在不影响公司正常运营情况下进行维修或修复，并由承租方承担全部费用。租赁合同解除：在租赁期内，任何一方解除合同应提前1个月书面通知另一方，但未经出租方同意，承租方在合同期间内不得解除合同。若承租方未按期履行合同义务，出租方有权解除合同。合同争议解决：本合同任何争议，应协商解决。如协商不成，双方同意通过北京市朝阳区法院诉讼解决。签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章时起生效。本合同一经签订，即成为双方真实意愿的书面表达，具有法律效力。在合同有效期内，双方应按照协商的内容和条款履行各自的义务。甲方（出租方）签字：_________________日期：______

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