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文档简介

物业委托管理合同书一、甲方甲方（出租方/业主）姓名：__________，身份证号码：____________，联系电话：__________，住所地：____________。二、乙方乙方（承租方/物业公司）名称：__________，法定代表人姓名：____________，地址：__________，联系电话：__________。三、委托内容甲方将自有物业（房屋/小区/商场等）的管理委托给乙方，包括但不限于以下内容：物业大门、楼道、走廊、通道等公共部分的日常清洁、维护，确保配套设施的正常使用；绿化带、停车场、花坛等公共区域的清洁、治安管理等；物业设施的日常检修、维护、保养；管理、维修、更新物业共用设备，如水电、燃气、消防、通讯、安防、空调等，并定期报告运行情况；紧急情况下召唤警察、消防等部门处理有关事件并及时通报业主；物业计费及记录，物业投诉处理，业主活动的组织等；法律事务的处理，包括业主违章行为的处理等；其他业主委托的任务。四、服务标准乙方承诺提供的服务应当坚持公正、公平、透明原则，不得与业主勾结或损害其利益。具体包括但不限于：保证物业设施的正常运行，确保公共区域的安全、洁净、舒适；快速高效地解决业主的投诉、建议以及与居民社区建设相关的问题；遵守国家相关法律法规及其他有关规定；定期对物业设施进行维护、保养、改进升级，确保业主的利益最大化。五、委托期限本合同的委托期限为_______年/月/日至_______年/月/日。六、委托费用1.交付方式：____________2.押金：人民币_______元，作为履约保证金存入________银行________分支机构，自委托生效之日起5日内交付。3.合同生效后第3个月按月支付委托费用，人民币_______元/月，共计人民币_______元/期。七、服务违约乙方如违反本合同的服务标准，应当按约定向甲方支付违约金，违约金的标准为__________。八、争议解决出现争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，就依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.合同解除或者到期，乙方应当在________天内将业务办理完毕并于解除时退还物业履约保证金。2.本合同未尽事宜，双方应当友好协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，共计________份，原件一式二份，双方各持一份。4.本合同的附件包括：__________。甲方（签章）：______

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