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文档简介

简单版商品房买卖合同1.双方当事人：出卖人身份证号码：_________________________买受人身份证号码：_________________________2.房屋信息：房屋坐落：_________________________房屋面积：_________________________房屋价格：_________________________3.房屋权利状况：该房屋为出卖人所有，无抵押，无质押，无查封，也未被仲裁、司法机关或其他权利主张人提出限制房屋转让的诉讼、仲裁或其他限制性权利。出卖人保证该房屋完全符合国家和地方的相关法律法规。4.房屋交付：出卖人应当在本合同签署后的30日内将该房屋交付买受人。如买受人因自身原因不能及时接收房屋，须提前告知出卖人并与出卖人商讨延期交付或解除本房屋买卖合同。5.房屋价款的支付：买受人应在本合同签署后的15日内一次性付清购买价款，并向出卖人支付传统的三个点的过户费用。6.房屋权属变动：本合同签订后，出卖人应当主动办理该房屋的所有权变更手续，并在办妥手续后将所有权证书交付给买受人。在出卖人没有办理该房屋的所有权变更手续的情况下，买受人可以拒绝支付房屋价款。7.违约责任：出卖人如不按照本合同约定的时间交付房屋，则由出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。买受人如在约定时间内未一次性付清房屋总价款，则由买受人支付借款利息，利率为约定利率，日利率不得超过万分之五。8.法律适用和争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律法规。出现争议时，双方应友好协商解决，协商不成的应由买卖双方约定属于人民法院管辖。9.其他事项：本合同具有法律效力。本合同未尽事宜，由双方友好协商处理。本合同的有效期限为：自_____________________年_______月_______日至_____________________年_______月_______日。出卖人（签名）：_____________________买受人（签名）：

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