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文档简介

简易楼房出租合同第一条出租房屋基本情况出租方（以下简称“甲方”）同意将位于（地址）的房屋出租给承租方（以下简称“乙方”）使用。房屋面积为（数字）平方米，属于（数字）层（共几层）。租金为（数字）元/月。第二条租赁期限乙方同意租赁甲方出租的房屋，租赁期限为（数字）年。自（日期）起至（日期）止。租赁期届满前，乙方如欲续租，应提前30天书面通知甲方；甲方同意乙方续租的，应协商新的合同条款并签订合同。第三条付款方式及期限乙方应于每月（日期）前支付当月租金，将租金存入（银行、账户及账号）。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方不能要求甲方返还已支付的租金。第四条房屋用途乙方不得将房屋用于违法活动和其他未经甲方同意的用途。第五条房屋的维护和修缮乙方应妥善保管甲方所提供的房屋和配套设施。如乙方或其家属在使用房屋期间因故意或过失致使房屋、配套设施及物业管理设施受到损坏的，应按照实际成本进行修缮或赔偿，赔偿金额应不低于被损坏物的价值。在租赁期内，所有维修费用由甲方承担，但以下情况除外：乙方在日常使用中需要确定的维修费用。因乙方违反本合同条款造成的维修费用。第六条保证及退房租期届满，乙方应在规定的时间内按照甲方的要求返还完好无损的房屋、设备和配套设施。乙方在租赁期间应妥善保管房屋及配套设施，保证房屋及配套设施在租赁期间无损坏，否则乙方应承担相应赔偿责任。如乙方在租赁期满后不履行以上义务，甲方有权扣押乙方押金以弥补损失。第七条解除合同任何一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。解除合同前，解除方应提前书面通知对方，并经过协商一致后签订解除合同协议。乙方违反本合同规定，致使甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条其他条款本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，分甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

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