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文档简介

私人商铺出租协议书协议双方：甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于：1.甲方是商铺的所有人，拥有权力出租商铺；2.乙方希望租用甲方的商铺；甲、乙双方经协商一致，特签订本私人商铺出租协议书，以资明确。一、租赁物1.租赁物具体位置为：_____________2.租赁物用途为：_____________3.租赁物面积为：_____________4.租赁物配套设施及设备：（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________二、租赁期本协议租赁期为____年，租赁起始日为_________________，租赁结束日为_____________。乙方有权在租赁期满时续租，甲方同意以乙方同意的租金价格继续出租商铺。三、租金及支付方式1.租金总额为_____________元。2.租金的支付方式：_____________（1）乙方应当在每月的_____日之前，将当月应当支付的租金存入甲方指定银行账户。（2）乙方在租赁期结束后的续租中应将租金存入甲方指定银行账户。四、保证金乙方应在租房之前交付甲方_____________元的保证金。若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金进行赔付；若乙方在租赁期届满时租赁物品项无损坏、毁损等情况，甲方应退还乙方整笔保证金。五、使用及维护1.乙方应妥善使用租赁物，并对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物完好无损，不得拆改或移动原有设备。2.乙方应当妥善保管租赁物的建筑设施、环境设备及附属设备，不得影响周围环境。六、退还租赁物租赁期满或解除协议时，乙方应将租赁物按照协议约定的状况偿还给甲方。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定未按约定时间交付租赁物，应当按照乙方所需支付一定比例的租金进行赔偿。2.若乙方不按照协议约定交纳租金或保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方在当日内即可返回甲方统计的租款、保证金，乙方应全面负责返还的一切相关费用。3.若乙方存在以下情形之一，甲方有权立即解除协议，并要求乙方当日内返还租赁物，并要求赔偿甲方因此所遭受的一切损失：（1）乙方长期拖欠租金，或者拒缴租金；（2）乙方擅自改造租赁物，或未经甲方同意进行拆装和移动定置设备；（3）乙方以本租赁物为非法活动提供场所；（4）严重扰民和污染环境、侵犯他人合法权益或法律所禁止的其他情形。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如不能解决的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、协议效力本协议自____年____月____日起生效，至租赁期满或解除本协议时

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