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文档简介

有关买卖房屋协议书一、定义下文中，“卖方”指出售房屋的一方，“买方”指购买房屋的一方。本协议书所称的“房屋”是指全部权利或部分权利的房屋。本协议书所称的“买卖价格”是指双方协商确定的买方应向卖方支付的价款。二、房屋描述房屋的地址是___，位于___小区的___单元___号房屋。本房屋为独立产权房屋，房屋的建筑面积为___平方米，其中套内面积为___平方米。房屋为___层___户，房屋朝向是___。房屋的保留物品包括___。三、买卖价格本协议所论及的买卖价格总数为___元。买卖双方协商确定了以下支付方式：（1）买方已经按照下列方式向卖方支付了价款：首付款：___元；中期款：___元；尾款：___元。（2）买方将支付___元给卖方。该款项应在卖方提供不予抵押或不设限制性附加条件的房屋所有权证书等法律文件，以及买方向卖方清偿全部因房屋买卖产生的有关税费等全部费用时支付。四、产权交割１、产权交割义务的承担：卖方要在本协议规定的期限内，予以移交房屋及房屋权属证书、物业证书、土地使用证等产权证书及有关物业管理的所有文件。卖方应当提供给买方以下书面材料：产权证书；征收、拆迁、补偿文件；征地评估报告；开发商的代理委托书（若适用）；其他有关的证明文件。２、产权交割的时间和地点在合同签署之日起___日内完成房屋的所有权转移登记。买方的代表或买方负责人应在房屋交割前__日通知卖方，指定交割地点为___，在约定时间内进行交割。３、交割货物的质量、数量、规格、标准等应完全符合合同规定和国家或地方的相关规定，无任何瑕疵。买方对交割货物有权进行检验，卖方应配合检验，对检验不合格的问题应予以及时整改。五、安全及保险产权权属自本协议规定的产权交割日起转移至买方名下，风险自买方承担，所以该房屋的房屋保险应由买方自行投保。在交割前，如房屋发生任何损坏或灾害，卖方应租赁相应的空间进行维修，维修费用由卖方承担。六、适用法律本协议应适用中华人民共和国合同法有关规定及其他相关法律法规。七、争议解决双方在执行本协议的过程中发生争议时，应协商解决。若协商不成，则按照有关法律规定的仲裁或诉讼程序解决。八、补充条款在本协议约定的各项事宜上，对于双方未尽事项，应另行达成书面协议后方可实施。九、协议的生效本协议自双方当事人签字（盖章）之日起生效，并自始至终有效。本协议正本一式___份，自双方确认之日起各执一份，具有同等法律效力。十、签署（以下文字手写在纸质协议上）双方同意

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