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文档简介
厂房和工业用地合同范本厂房和工业用地合同合同编号：_________甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家拥有合法所有权的厂房和工业用地的所有人，并愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的厂房和工业用地，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同目的甲方同意将其拥有的厂房和工业用地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方的厂房和工业用地。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。第三条租金1.乙方同意按照每年人民币（以下简称“RMB”）______元的租金支付给甲方。租金支付方式为：每月______日前，乙方向甲方支付当月租金。2.如乙方未按时支付租金，则应按照逾期未支付租金金额的______%向甲方支付滞纳金。第四条用途限制1.乙方同意将甲方提供的厂房和工业用地仅用于______（详细描述使用用途）。2.乙方不得擅自改变厂房和工业用地的使用用途，如需变更使用用途，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第五条维护和修缮责任1.甲方负责维护和修缮厂房的主要结构和设施。2.乙方负责对租用的厂房和工业用地进行合理的维护和保养，确保其正常使用。3.乙方如发现厂房和工业用地存在任何损坏、故障或安全隐患，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定将厂房和工业用地交付给乙方使用，则甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变厂房和工业用地的使用用途，则乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条合同解除1.任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同，应承担违约责任，并支付对方相应的违约金。2.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应友好协商解决问题，并根据实际情况决定是否解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：
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