解除购房合同流程_第1页
解除购房合同流程_第2页
解除购房合同流程_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

解除购房合同流程购房者在购房合同签订后，如果发现自己无法履行合同义务或者出现重大亏损风险，就需要解除购房合同。本文将介绍解除购房合同的流程：1.合同解除原因合同解除原因通常包括以下几类：购房者因为个人原因（如财务问题、身体健康、家庭变故、工作调动等）无法继续购买该房；开发商或中介违反协议无法按时、按质交付房屋；银行贷款出现问题，购房者无法按照协议支付剩余房款等。购房者需要根据自己的具体情况判断是否需要解除购房合同。如果确实存在无法履行合同义务或者重大亏损风险，可以进行合同解除。2.解除购房合同的流程解除购房合同需要购房者、开发商（或中介）、银行（如果申请过银行贷款）三方协商，并签署解除协议书。具体流程如下：2.1.协商议定方案购房者需要与开发商（或中介）进行协商，提出解除购房合同的请求，商讨解除方案，确定双方的权利义务。如果存在银行贷款问题，还需要与银行协商解决。2.2.签署解除协议书按照商定的解除方案，购房者需要与开发商（或中介）、银行（如果有贷款）三方签署解除协议书，该协议书应当详细说明解除的具体原因、解除的时间点、房款的返还方式、返还时间等具体事项。协议书签署后，购房合同即告终止。2.3.房款返还按照解除协议书约定的时间点，开发商（或中介）应当将购房款返还给购房者。需要注意的是，银行贷款返还的具体流程需要与银行协商，有可能需要支付一定的违约金等费用。3.解除购房合同应当注意的事项在解除购房合同的过程中，购房者需要注意以下几点：解除购房合同需要与开发商（或中介）、银行等三方协商，签署解除协议书。因此，需要保留好购房合同、协议书等相关文件；解除协议书应当详细说明解除的具体原因、解除的时间点、房款的返还方式、返还时间等具体事项，购房者需要认真阅读并核对协议书的内容；购房者在解除购房合同后，需要与银行协商贷款的还款问题，避免出现逾期等后果；购房者在解除购房合同后，应当按时进行相关税费的缴纳等事宜，避免出现不必要的法律纠纷。4.结语解除购房合同是一个相对复杂的过程，在解除前需要充分了解自己的权益及法规，与开发商（或中介）、银行等三方协

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论